GOLDEN GATE REAL ESTATE are placerea de a va propune spre vanzare o casa multifunc?ionala cu 10 camere, curte proprie ?i 3 locuri de parcare, in inima zonei Mo?ilor Bulevardul Libertatii | Locuin?a sau spa?iu de birouri. Descopera aceasta proprietate remarcabila situata in zona Mo?ilor Lizeanu, una dintre cele mai bine cotate ?i accesibile loca?ii ale Capitalei. Cu o arhitectura echilibrata ?i o compartimentare inteligenta, aceasta casa reprezinta alegerea ideala pentru o familie extinsa, dar ?i pentru antreprenori, freelanceri sau companii in cautarea unui sediu reprezentativ, intr-o zona cu vad urban ?i accesibilitate sporita. Date esen?iale: An constructie : 1947 Suprafa?a utila interioara: 218,10 mp Suprafa?a utila totala (inclusiv balcoanele): 273,40 mp Suprafa?a construita desfa?urata: 314,41 mp Amprenta la sol: 100 mp Regim de inal?ime eficient ?i un design care permite optimizarea spa?iului pentru diverse func?ionalita?i Compartimentare ?i facilita?i: 10 camere generoase, distribuite armonios, cu multiple posibilita?i de configurare: spa?ii de locuit, birouri executive, sali de ?edin?a, camere de lucru sau recreere 4 bai moderne, perfect pozi?ionate pe fiecare nivel, oferind func?ionalitate ?i confort pentru mai mul?i utilizatori simultan 3 balcoane luminoase, ideale pentru momente de relaxare, pentru plante sau ca spa?ii de lucru alternative in aer liber 3 locuri de parcare, un avantaj considerabil intr-o zona urbana: unul in curte (acces facil prin poarta culisanta), doua la poarta proprieta?ii Curtea proprie ofera un spa?iu versatil de la zona verde pentru relaxare sau joaca, la posibilitatea amenajarii unui col? de gradina urbana, terasa sau spa?iu de socializare. Destina?ie duala: locuin?a & birou Aceasta proprietate se adapteaza cu u?urin?a oricarei nevoi fie ca este vorba despre o familie care i?i dore?te un camin spa?ios ?i bine compartimentat, fie despre o companie ce i?i cauta un sediu elegant, cu spa?ii de lucru structurate ?i zone de intalnire. Configura?ia permite inclusiv impar?irea pe zone de locuit ?i zone de lucru, fara a compromite intimitatea sau eficien?a. Amplasare premium: Situata intr-un cartier lini?tit, dar excelent conectat la infrastructura ora?ului, casa se afla in proximitatea imediata a bulevardului Mo?ilor ?i a intersec?iei cu zona George Cosbuc, beneficiind de: Acces rapid la mijloace de transport in comun (tramvai, autobuz) Apropiere de institu?ii educa?ionale, clinici, pie?e ?i supermarketuri Distan?a mica fa?a de centrul ora?ului ?i principalele artere comerciale ?i de afaceri Puncte forte ale proprieta?ii: Posibilitate de dubla func?iune (reziden?iala ?i comerciala) Spa?iu generos, configurabil in func?ie de nevoi Teren propriu ?i curte cu acces auto Poten?ial excelent de investi?ie intr-o zona in continua dezvoltare Aceasta nu este doar o casa este o oportunitate de a combina stilul de via?a urban cu flexibilitatea unui spa?iu care se adapteaza perfect nevoilor tale. Fie ca visezi la o re?edin?a primitoare pentru familia ta sau la un sediu de companie care inspira profesionalism ?i rafinament, aceasta proprietate este locul potrivit pentru tine. Pentru mai multe detalii despre oferta prezentata sau alte oferte similare, va stam la dispozitie la numarul de telefon din anunt sau pe Whatsapp de L-D in intervalul orar 08:00-21:00.Suna acum si rezerva o vizionare ! Cu respect, Echipa Golden Gate Real Estate! ID anun? : 1746522387