3 luni în urmă
60
- Agenție
Vânzare Casă / Vilă cu 11 camere în zona Iancului
624.900 €
Iancului, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vilă interbelică de vânzare – oportunitate INVESTIȚIONALĂ | două deschideri | București
Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată în București, Str. Sachelarie Visarion nr. 16, cu două fronturi stradale, teren 250 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare.
Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium.
Date tehnice relevante pentru investiție:
Suprafață desfășurată: 233,58 mp
Suprafață construită: 116,79 mp
Suprafață teren: 250,74 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj
Structură: cărămidă
An construcție: 1933
Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare
3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple
Centrală termică
Toate utilitățile în casă
Destinații investiționale posibile:
birouri / sediu firmă
clinică medicală / stomatologică
cabinet avocatură / notariat
centru educațional / afterschool
aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung
vilă multifuncțională (rezidențial + comercial)
Argumente investiționale:
amplasare urbană cu cerere constantă
vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată
teren cu dublă deschidere
flexibilitate mare de compartimentare
potențial de creștere a valorii după renovare
potrivită pentru buy & hold sau value-add
Localizare:
Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice).
Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare.
Pentru detalii financiare, randament estimat, documentație sau vizionare, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 2827792
Actualizat în: 22 Martie 2026
Nr. camere:
11
Suprafață utilă:
233 mp
Suprafață utilă totală:
233 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
330 mp
An construcție:
1933
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Metal
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Facilități imobil
Acoperiș
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Iancului
Mijloace transport
aprox.
120
m
Piata Iancului
Mijloace transport
aprox.
170
m
Statia Piata Iancului; Liniile: 1, 46, 55
Mijloace transport
aprox.
177
m
Piata Iancului
Mijloace transport
aprox.
196
m
Școală
Gradinita numarul 16
Învățământ
aprox.
105
m
Gradinita numarul 201
Învățământ
aprox.
274
m
Gradinita nr. 201
Învățământ
aprox.
274
m
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Învățământ
aprox.
285
m
Recreere
Calif
Restaurante
aprox.
110
m
Parc
Recreere
aprox.
123
m
InterMacedonia
Supermarket/Mall
aprox.
139
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
144
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Iancului
- Case de vânzare în Sector 2
- Case de vânzare în Colentina
- Case de vânzare în Dacia
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case de vânzare în Fundeni
- Case de vânzare în Armeneasca
- Case de vânzare în Grădina Icoanei
- Case de vânzare în Andronache
- Case de vânzare în Moșilor
- Case de vânzare în Pache Protopopescu
