OPORTUNITATE UNICA! VILA DE LUX CU INDEPENDEN?A ENERGETICA ZONA EXCLUSIVISTA FUNDENI, SECTOR 2 Va prezentam o proprietate excep?ionala, o vila impunatoare pe Aleea Tibiscum, construita in 2006 ?i finalizata in 2010, ideala atat ca re?edin?a de lux, cat ?i pentru business (clinica, gradini?a, sediu companie). Situata strategic in Nordul Capitalei, in zona Fundeni, aceasta vila redefine?te standardele de calitate ?i eficien?a. Structura Solida ?i Spa?ii Generoase: Vila este construita integral pe beton armat (demisol),D+P+2E+M * Suprafa?a Teren: 750 mp?* Curte Libera: 510 mp?* Suprafa?a Utila Totala: 710 mp inclusiv terasele, (Demisol, Parter + 1 Dormitor/Birou; Etaj 1 cu 3 dormitoare + living, Etaj 2 cu 2 dormitoare mari ?i spa?iu depozitare).?* Amprenta la Sol: 240 mp pe fiecare nivel?* Suprafa?a Construita Desfa?urata: 814 mp Autonomie Energetica ?i Confort Maxim: Proprietatea beneficiaza de dotari moderne care asigura independen?a ?i costuri reduse: (facturi PPC = valori pe minus), Prosumator. * 17 Panouri Fotovoltaice (5 kWh) + Baterie Stocare (6.9 kWh) Curent electric verde fara costuri - facturi pe minus.?* Panouri Solare pentru producerea apei calde menajere.?* Curent Trifazic (380V) Putere adaptata oricaror nevoi.?* Centrala Termica Buderus (60 kW) + Calorifere Incalzire eficienta ?i uniforma.?* Aparate Aer Condi?ionat in fiecare camera. Facilita?i Premium: * 3 Bai: Doua de 18 mp plus una de 6 mp.?* 4 Balcoane, 2 Terase, 1 Bucatarie 22mp.?* Garaj Generos: Deschiderea de 7 ml (u?a 5 ml).?* Scara interioara impunatoare: La?ime 3ml.?* Acoperi? LINDAB. O investi?ie inteligenta intr-o proprietate cu poten?ial enorm. Ideala pentru reziden?a de lux, Clinica medicala, Azil pentru batrani, Gradini?a, After School sau sediu de companie. Nu rata?i aceasta ocazie! Contacta?i-ne pentru mai multe detalii ?i o vizionare! ID anun? : 1785916090