6 zile în urmă
17
- Agenție
- Comision 0%
Imobil inedit consolidat la pachet cu apartament de 2 camere-Ardeleni
345.000 €
Eminescu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Există proprietăți care impresionează de la prima vedere și proprietăți care se lasă descoperite treptat. Primele îți atrag atenția. Celelalte îți pun imaginația la lucru. Spațiul a fost creat pentru cineva care privește dincolo de funcțiuni și compartimentări; pentru cineva care vede nu doar ceea ce este, ci și ceea ce poate fi.
Ascunsă pe o stradă liniștită din zona ultracentrală, această proprietate reunește câteva dintre acele calități care rareori se întâlnesc în același loc: farmecul unui imobil interbelic, siguranța unei consolidări realizate la începutul anilor 2000, o curte proprie și intimitatea unei poziționări retrase față de stradă. Consolidarea, extinderea si recompartimentarea au creat un spațiu atipic, cu o dinamică aparte, în care fiecare încăpere pare să invite la reinterpretare. Funcțiunile pot migra firesc dintr-un loc în altul, iar configurația actuală lasă suficientă libertate pentru noi intervenții și noi perspective.
Proprietatea este alcătuită din două unități locative distincte, cu posibilitate de alipire. Prima este o casă desfășurată pe parter, mansardă și demisol, cu trei dormitoare, living, birou, bucătărie și trei băi. Cea de-a doua este un apartament la etajul 1, format din două camere cu acces separat . Împreună, ele oferă multiple scenarii de utilizare: o locuință generoasă pentru o familie numeroasă, un spațiu care îmbină viața personală cu activitatea profesională sau o proprietate care poate genera un venit constant fără compromisul intimității locuirii.
Farmecul proprietății nu constă într-un singur element, ci în dialogul dintre elemente. Parchetul din lemn de salcâm, tavanele înalte, diferențele de nivel, jocurile de lumină și umbră, dulapurile încastrate și traseele neașteptate creează senzația unui spațiu care se descoperă în timp, asemenea unei case cu memorie și personalitate.
Expunerea sud-estică aduce lumină pe parcursul întregii zile, iar forma în L a construcției protejează o curte intimă, verde și surprinzător de liniștită pentru o adresă atât de centrală. Nu este o curte care cere atenție permanentă, ci una care îți oferă libertate: pentru cafeaua de dimineață, pentru o cină între prieteni, pentru plante aromatice, lectură, joacă sau pur și simplu pentru câteva momente de respiro.Cei 168 mp de teren aflați în proprietate completează sentimentul tot mai rar de autonomie și apartenență pe care îl oferă această casă.
Accesul se face printr-o curte comună, iar poziționarea în planul doi față de stradă contribuie decisiv la atmosfera de refugiu urban care definește întregul ansamblu.
Aceasta nu este o proprietate pentru cineva care caută soluții standard. Este o proprietate pentru cineva care înțelege că arhitectura nu înseamnă doar spațiu construit, ci și posibilitate. Pentru cineva care apreciază caracterul mai mult decât perfecțiunea și care știe că unele locuri devin cu adevărat valoroase abia atunci când sunt locuite și reinterpretate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 06 Iulie 2026
ID anunț: 1813713
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
188 mp
Suprafață utilă totală:
188 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
168 mp
An construcție:
1929
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Parțial utilată
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Frigider
Mașină de spălat rufe
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
98
m
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
Mijloace transport
aprox.
185
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
185
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Mijloace transport
aprox.
232
m
Școală
Gradinita Montessori
Învățământ
aprox.
166
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
263
m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
Învățământ
aprox.
263
m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
Învățământ
aprox.
264
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
82
m
Pizza Hut - MOSILOR
Restaurante
aprox.
132
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
239
m
Parcul Izvorul Rece
Recreere
aprox.
512
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Eminescu
- Case de vânzare în Sector 2
- Case de vânzare în Colentina
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case de vânzare în Tei
- Case de vânzare în Andronache
- Case de vânzare în Armeneasca
- Case de vânzare în Fundeni
- Case de vânzare în Moșilor
- Case de vânzare în Dacia
- Case de vânzare în Foișorul de Foc
