Imobil inedit consolidat la pachet cu apartament de 2 camere-Ardeleni
2 luni în urmă
21

Imobil inedit consolidat la pachet cu apartament de 2 camere-Ardeleni

345.000 €

€ simulează credit

Eminescu, Bucureşti

Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
188 mp
Suprafață teren:
168 mp

Descriere casă

Există proprietăți care impresionează de la prima vedere și proprietăți care se lasă descoperite treptat. Primele îți atrag atenția. Celelalte îți pun imaginația la lucru. Spațiul a fost creat pentru cineva care privește dincolo de funcțiuni și compartimentări; pentru cineva care vede nu doar ceea ce este, ci și ceea ce poate fi. Ascunsă pe o stradă liniștită din zona ultracentrală, această proprietate reunește câteva dintre acele calități care rareori se întâlnesc în același loc: farmecul unui imobil interbelic, siguranța unei consolidări realizate la începutul anilor 2000 și intimitatea unei poziționări retrase față de stradă. Consolidarea, extinderea si recompartimentarea au creat un spațiu atipic, cu o dinamică aparte, în care fiecare încăpere pare să invite la reinterpretare. Funcțiunile pot migra firesc dintr-un loc în altul, iar configurația actuală lasă suficientă libertate pentru noi intervenții și noi perspective. Proprietatea este alcătuită din două unități locative distincte, cu posibilitate de alipire. Prima este o casă desfășurată pe parter, mansardă și demisol, cu trei dormitoare, living, birou, bucătărie și trei băi. Cea de-a doua este un apartament la etajul 1, format din două camere, bucătărie, baie și hol de intrare, cu acces complet separat. Împreună oferă multiple scenarii de utilizare: o locuință generoasă pentru o familie numeroasă, un spațiu care îmbină viața personală cu activitatea profesională sau o proprietate care poate genera un venit constant fără compromisul intimității. Farmecul proprietății nu constă într-un singur element, ci în dialogul dintre elemente. Parchetul din lemn de salcâm, tavanele înalte, diferențele de nivel, jocurile de lumină și umbră, dulapurile încastrate și traseele neașteptate creează senzația unui spațiu care se descoperă în timp, asemenea unei case cu memorie și personalitate. Expunerea sud-estică aduce lumină pe parcursul întregii zile, iar forma în L a construcției protejează o curte intimă, verde și surprinzător de liniștită pentru o adresă atât de centrală. Nu este o curte care cere atenție permanentă, ci una care îți oferă libertate: pentru cafeaua de dimineață, pentru o cină între prieteni, pentru plante aromatice, lectură, joacă sau pur și simplu pentru câteva momente de respiro.Cei 168 mp de teren aflați în proprietate completează sentimentul tot mai rar de autonomie și apartenență pe care îl oferă această casă. Accesul se face printr-o curte comună, iar poziționarea în planul doi față de stradă contribuie decisiv la atmosfera de refugiu urban care definește întregul ansamblu. Aceasta nu este o proprietate pentru cineva care caută soluții standard. Este o proprietate pentru cineva care înțelege că arhitectura nu înseamnă doar spațiu construit, ci și posibilitate. Pentru cineva care apreciază caracterul mai mult decât perfecțiunea și care știe că unele locuri devin cu adevărat valoroase abia atunci când sunt locuite și reinterpretate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

Actualizat în: 28 August 2026 ID anunț: 1813713
Nr. camere: 7
Suprafață utilă: 188 mp
Suprafață utilă totală: 188 mp
Nr. băi: 4
Suprafață teren: 168 mp
An construcție: 1929

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Parchet Metal Lemn PVC
Uși interior
Lemn PVC
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată Parțial utilată
Mobilat
Nemobilat
Electrocasnice
Frigider Hotă Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Cablu Frigider Mașină de spălat rufe
Sistem încălzire
Calorifere Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport aprox. 98 m
transport
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
Mijloace transport aprox. 185 m
transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport aprox. 185 m
transport
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Mijloace transport aprox. 232 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Montessori
Învățământ aprox. 166 m
education
Gradinita
Învățământ aprox. 263 m
education
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
Învățământ aprox. 263 m
education
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
Învățământ aprox. 264 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 82 m
restaurants
Pizza Hut - MOSILOR
Restaurante aprox. 132 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 239 m
parks
Parcul Izvorul Rece
Recreere aprox. 512 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare