1 lună în urmă
20
- Agenție
Casa situata in zona Vasile Lascar, Mihai Eminescu, Bd. Dacia
700.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Eminescu, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
CITY IMOB INVEST va propune spre vanzare o proprietate situata intr-o zona cu identitate puternica, intre Strada Mihai Eminescu si Soseaua Stefan cel Mare, cu acces rapid catre Piata Romana, aceasta casa interbelica, consolidata si complet refacuta, a functionat constant nu ca locuinta, ci ca spatiu activ, viu, adaptabil. Cu o suprafata totala de aproximativ 347 mp, desfasurata pe: subsol, parter, etaj si pod mansardat, intr-o zona cu identitate puternica, intre Strada Mihai Eminescu si Soseaua Stefan cel Mare, cu acces rapid catre Piata Romana. Aceasta casa interbelica, consolidata si complet refacuta, a functionat constant nu ca locuinta, ci ca spatiu activ, viu, adaptabil. Spatiul este organizat in straturi functionale: Subsol (44 mp) zone tehnice si depozitare, discrete si utile Parter (aprox. 185 mp) fost snack-bar (terasa), cu flux natural pentru public (la care se dauga zone de acces, holuri, grupuri sanitare, bucatarie, camera si casa scarii) Etaj (61 mp) doua camere, baie, zona de lucru sau administrativa si holuri Pod mansardat (57 mp) open space cu personalitate si o alta camera separata, potrivit pentru birouri creative sau zone private Casa dispune de 2 zone de acces si 2 casa scarii (scara principala si scara secundara, care conecteaza subsolul de zona de pod), fiind usor de folosit pentru activitati diferite. Terenul de 212 mp este ocupat integral de constructie, insa terasa actuala poate fi regandita sau eliminata, pentru a crea o curte proprie un detaliu care schimba complet dinamica proprietatii pentru utilizari rezidentiale sau mixte. Un aspect rar intalnit: proprietatea nu a stat niciodata pe pauza. Dupa consolidarea din 1994 si renovarea majora din 2017 (acoperis, izolatie, fatada, instalatii, centrale proprii - 2 buc), spatiul a fost inchiriat constant, adaptat diferitelor concepte de la restaurant la activitati comerciale sau creative. instalatii electrice si sanitare refacute integral doua centrale proprii structura consolidata stare actuala buna, functionala Este potrivit pentru cei care: vor sa dezvolte un concept (restaurant, lounge, showroom, atelier, birou creativ) inteleg valoarea unei locatii centrale, dar usor retrase sau isi doresc o conversie inteligenta catre rezidential mixt Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii. Vizionarea imobilului se face in baza unui acord de vizionare, conform articolelor 20962102 din Codul Civil. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea finantarii prin credit pentru clientii care achizitioneaza aceasta proprietate. CITY IMOB INVEST spatiile bune nu sunt cele perfecte, ci cele care pot deveni orice.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Renovat
Detalii casă
Actualizat în: 27 Aprilie 2026
ID anunț: 1357614
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
347 mp
Suprafață utilă totală:
347 mp
Suprafață teren:
212 mp
An construcție:
1990
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
175
m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
Mijloace transport
aprox.
198
m
Mihai Eminescu
Mijloace transport
aprox.
198
m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
Mijloace transport
aprox.
347
m
Școală
Scoala Pentru Hipoacuzici
Învățământ
aprox.
162
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Învățământ
aprox.
175
m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Învățământ
aprox.
303
m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
422
m
Recreere
Zexe Zahana
Restaurante
aprox.
131
m
Parc
Recreere
aprox.
342
m
Mega Image Concept Store
Supermarket/Mall
aprox.
402
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
656
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Eminescu
- Case de vânzare în Sector 2
- Case de vânzare în Colentina
- Case de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Dacia
- Case de vânzare în Tei
- Case de vânzare în Fundeni
- Case de vânzare în Andronache
- Case de vânzare în Armeneasca
- Case de vânzare în Foișorul de Foc
- Case de vânzare în Grădina Icoanei
