4 zile în urmă
20
- Agenție
Oportunitate | Casa 7 camere| | Armeneasca | Investitie | 230 utili
335.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Armeneasca, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Oportunitate rara de achizitie in una dintre cele mai apreciate si autentice zone istorice ale Bucurestiului Armeneasca, pe strada Avram Iancu. Aceasta proprietate monument istoric imbina farmecul arhitecturii de epoca cu avantajele unei investitii care produce venituri inca din prima zi. Imobilul are o suprafata utila totala de aproximativ 230 mp, fiind compartimentat inteligent in 7 camere si 3 bai, dupa cum urmeaza: demisol cu 2 camere, parter cu 2 camere spatioase, tavane inalte si suprafete generoase, plus 2 bai, etaj cu 2 camere si o baie, iar la mansarda o camera de aproximativ 18 mp si un pod de aproximativ 42 mp, care poate fi amenajat si valorificat in functie de necesitati. Proprietatea dispune si de o curte totala de aproximativ 50 mp, formata din 35 mp curte principala si 15 mp curte interioara, oferind un spatiu intim si valoros intr-o zona ultracentrala. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este faptul ca in prezent functioneaza cu succes ca hostel, avand un flux constant de clienti, rezultate foarte bune si venituri stabile. Pentru investitorii care isi doresc o afacere operationala, exista posibilitatea de a prelua integral activitatea, impreuna cu portofoliul, conceptul si continuitatea afacerii, astfel incat noul proprietar sa beneficieze de venituri inca din momentul achizitiei. Detaliile privind performanta financiara si incasarile pot fi prezentate in cadrul unei discutii directe cu persoanele interesate. Desi este incadrata ca monument istoric, proprietatea este pregatita pentru vanzare, cu documentatia in regula, iar procesul de tranzactionare poate fi desfasurat fara impedimente. Acest aspect ofera cumparatorului siguranta si predictibilitate inca din etapa de achizitie. Pozitionarea excelenta, intr-una dintre cele mai cautate zone istorice ale Capitalei, transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu valoare pe termen lung, fiind potrivita atat pentru continuarea activitatii de hostel sau boutique hotel, cat si pentru aparthotel, birouri reprezentative, clinica, sediu de companie sau resedinta exclusivista. Proprietati cu asemenea caracteristici ajung foarte rar pe piata, iar combinatia dintre locatia premium, statutul de monument istoric, afacerea functionala si potentialul ridicat de dezvoltare face din aceasta oferta una dintre cele mai atractive oportunitati de investitie din Bucuresti. Pentru informatii suplimentare, detalii privind activitatea hostelului, rezultatele financiare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. O investitie care ofera atat patrimoniu, cat si randament, este o oportunitate pe care merita sa o analizati. Pitrop Dumitru
VAUNT ID: 120257
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 05 August 2026
ID anunț: 2051856
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
230 mp
Suprafață utilă totală:
230 mp
Suprafață teren:
320 mp
An construcție:
1893 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 311, N102,90, 70, 92
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia Bd. Pache Protopopescu / Traian linia 14,55
Mijloace transport
aprox.
217
m
Bd. Pache Protopopescu
Mijloace transport
aprox.
217
m
Statie Bd. Carol I / Calea Mosilor linii : 21
Mijloace transport
aprox.
270
m
Școală
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Învățământ
aprox.
81
m
Facultatea de Stiinte Politice
Învățământ
aprox.
88
m
Gradinita Magica
Învățământ
aprox.
157
m
Liceul Economic nr.3. A.D. Xenopol
Învățământ
aprox.
184
m
Recreere
Restaurantul Izvorul Rece
Restaurante
aprox.
99
m
Parcul Popa Soare
Recreere
aprox.
110
m
Mega Image - Hala Traian
Supermarket/Mall
aprox.
516
m
Mega Image Paleologu
Supermarket/Mall
aprox.
575
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Armeneasca
- Case de vânzare în Sector 2
- Case de vânzare în Colentina
- Case de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Andronache
- Case de vânzare în Eminescu
- Case de vânzare în Tei
- Case de vânzare în Dacia
- Case de vânzare în Moșilor
- Case de vânzare în Fundeni
- Case de vânzare în Ștefan cel Mare
