4 zile în urmă
9
- Proprietar
- Comision 0%
Vila cu piscina de in Erou Iancu Nicolae
2.950.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Iancu Nicolae, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
REV
SVN Residentialist Floreasca v prezint spre vnzare o proprietate cu adevrat aparte, situat n zona Erou Iancu Nicolae, una dintre cele mai exclusiviste TMi apreciate zone rezideniale din nordul Capitalei. Vila impresioneaz prin dimensiuni, calitatea construciei TMi nivelul ridicat de confort oferit, avnd o suprafa construit de aproximativ 940 mp TMi o suprafa util de 660 mp, amplasat pe un teren generos de 2.000 mp, cu grdin matur amenajat TMi ntreinut profesionist de aproape dou decenii. Proprietatea beneficiaz de orientare sudic, ceea ce ofer lumin natural pe tot parcursul zilei, de la rsrit pn la apus. Accesul se realizeaz din zona Iancu Nicolae, printr-o strad securizat cu paz TMi barier. Construcia este realizat pe structur din beton armat TMi zidrie din crmid portant, fiind proiectat cu accent pe rezisten seismic, durabilitate TMi funcionalitate. Materialele folosite sunt premium, iar atenia la detalii se reflect n fiecare etap a construciei TMi finisajelor. Documentaia complet a execuiei, inclusiv mii de fotografii din timpul lucrrilor, este disponibil pentru persoanele interesate. ncepnd cu anul 2016, proprietatea a fost utilizat drept reTMedin diplomatic, fiind nchiriat constant ca locuin pentru ambasadori. Calitatea proprietii TMi nivelul de confort oferit au condus la prelungirea succesiv a contractelor de nchiriere. Actualul contract este valabil pn n septembrie 2026, cu posibilitatea ncetrii prin notificare prealabil. Zona de parter este conceput pentru socializare TMi via de familie, avnd un living spectaculos de aproximativ 90 mp, dispus pe dou niveluri, cu TMemineu placat ntr-o pies masiv de piatr natural adus din India. Tot la acest nivel regsim un dormitor cu baie proprie, o buctrie generoas open/close separat prin perete mobil din sticl sablat, cmar, camer tehnic TMi spltorie. Din living se face accesul ctre terasa acoperit TMi zona de grtar integrat, ideal pentru petrecerea timpului n aer liber. Sistemele tehnice ale proprietii includ nclzire performant pentru cas, piscin TMi jacuzzi, nclzire n pardoseal n anumite zone, sistem centralizat de aspirare TMi un sistem inteligent de colectare a rufelor prin tub incorporat ntre etaje. Parterul este completat de holul principal cu dressing, casa scrii TMi un garaj spaios pentru dou autoturisme. Etajul este dedicat n principal zonei matrimoniale, unde regsim un dormitor generos, dressing separat, baie spaioas cu jacuzzi TMi duTM walk-in, precum TMi acces ctre o teras orientat ctre grdin TMi piscin. Pe acelaTMi nivel exist un birou/bibliotec de mari dimensiuni TMi un apartament independent pentru oaspei, cu acces separat, compus din dormitor, baie, dressing TMi buctrie. La nivelul mansardei se afl nc dou dormitoare cu bi proprii, amenajate eficient pentru a valorifica ntregul spaiu disponibil. Demisolul gzduieTMte una dintre cele mai spectaculoase zone ale proprietii: un hobby room amenajat ntr-un stil aparte, cu crmid antichizat TMi elemente decorative realizate manual. Spaiul include bar, sistem audio, zon multimedia TMi instalaii de iluminat dedicate, fiind ideal pentru relaxare, evenimente private sau entertainment. Tot aici se afl TMi spaii suplimentare de depozitare, inclusiv o zon destinat coleciei de vinuri. La exterior, proprietatea ofer o experien rar ntlnit n zona rezidenial a BucureTMtiului. Grdina matur include vegetaie bogat, sistem automatizat de irigaii, iaz decorativ TMi o cas de oaspei de aproximativ 58 mp utili. Zona de relaxare este completat de o piscin de aproximativ 96 mp cu jacuzzi TMi zon de bar dedicat, echipat cu frigider TMi chiuvet, ideal pentru sezonul cald TMi pentru evenimente private. Proprietatea dispune de multiple faciliti tehnice TMi de confort: * sistem de supraveghere video TMi alarm * jaluzele exterioare electrice * folie antiefracie la parter * generator electric pentru consumatorii eseniali * surse proprii de ap pentru grdin TMi piscin * sistem performant de filtrare TMi pompare a apei * acces automatizat n curte * pa... Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: mai mult de 3 Comision cumparator: 3% Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Demisol
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 26 Mai 2026
ID anunț: 1674937
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
660 mp
Suprafață utilă totală:
660 mp
Suprafață teren:
2.000 mp
An construcție:
2010
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Dămăroaia
- Case de vânzare în Aviatorilor
