4 luni în urmă
10
- Agenție
OCZIE UNICA DE INVESTITIE | VILA INDIVIDUALA IN FLOREASCA | INVESTITIE
2.700.000 €
Floreasca, Bucureşti
Descriere casă
Sesizează o problemă
Happy Home Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate exceptionala, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din Bucuresti – Floreasca. Este vorba despre o vila individuala, compartimentata inteligent in 4 apartamente complet independente, fiecare cu acces separat, conceputa special pentru eficienta, confort si randament pe termen lung.
Aceasta proprietate reprezinta o ocazie unica de investitie, fiind deja functionala si generatoare de venituri lunare constante. In prezent, vila este inchiriata catre 3 chiriasi stabili, cu trafic redus, toate contractele fiind inregistrate la ANAF, ceea ce ofera siguranta, transparenta si continuitate noului proprietar.
Vila are regim de inaltime S+P+2E+M, o suprafata construita desfasurata de aproximativ 600 mp si este amplasata pe un teren de 400 mp. Proprietatea beneficiaza de garaj de 25 mp, precum si de posibilitatea parcarii a minimum 3 autoturisme in curte.
Construita in anul 2021, cu structura din beton si materiale premium, vila se remarca prin finisaje de calitate superioara si o izolatie foarte buna, ceea ce se traduce prin costuri reduse de intretinere, atat pentru incalzire, cat si pentru racire. Un aspect extrem de important pentru investitori este contorizarea individuala pentru fiecare nivel: centrala proprie pe gaz, contor separat de electricitate si apa, oferind independenta totala fiecarui apartament.
Proprietatea dispune de 4 bucatarii, 7 bai, un balcon, o terasa generoasa de 25 mp si un front stradal de 20 ml, cu acces facil si vizibilitate buna.
Un element esential care diferentiaza aceasta vila de alte proprietati de pe piata este faptul ca nu a fost construita pentru vanzare. A fost realizata pentru uz pe termen lung, cu accent pe durabilitate, functionalitate si calitate, ceea ce se reflecta in fiecare detaliu al constructiei.
Vanzatorul este persoana fizica.
Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care cauta siguranta, randament imediat si o pozitionare premium, intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere.
Pentru mai multe poze, video si informatii suplimentare, va stam la dispozitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii casă
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1150149
Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
550 mp
Suprafață utilă totală:
550 mp
Nr. băi:
7
Suprafață teren:
400 mp
Front stradal:
20 m
An construcție:
2021
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Panel
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Electrocasnice
Frigider
Hotă
Alte spații utile
Dependințe
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Grădină amenajată
Curte
Grădină
Acoperiș
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Cablu
Frigider
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Mijloace transport
aprox.
260
m
Ceaikovski
Mijloace transport
aprox.
344
m
Ceaikovski
Mijloace transport
aprox.
405
m
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Mijloace transport
aprox.
668
m
Școală
Gradinita nr. 12 Albinuta
Învățământ
aprox.
66
m
Gradinita numarul 12 Albinuta
Învățământ
aprox.
69
m
Paradisul Copiilor
Învățământ
aprox.
90
m
Gradinita Floreasca Rahmaninov
Învățământ
aprox.
104
m
Recreere
Parcul Floreasca Cinema
Recreere
aprox.
158
m
Spring Time
Restaurante
aprox.
235
m
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket/Mall
aprox.
492
m
Kaufland Barbu Vacarescu
Supermarket/Mall
aprox.
525
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Floreasca
- Case de vânzare în Sector 1
- Case de vânzare în Pipera
- Case de vânzare în Bucureștii Noi
- Case de vânzare în Dorobanți
- Case de vânzare în Băneasa
- Case de vânzare în Iancu Nicolae
- Case de vânzare în Domenii
- Case de vânzare în Grivița
- Case de vânzare în Aviatorilor
- Case de vânzare în Capitale
- Case de vânzare în Dămăroaia
