Casa+Pensiune 2 corpuri, 1.300 mp teren, Sanpetru Central

Proprietate deosebita situata in centrul Sanpetrului, la doar cateva minute de Bra?ov, amplasata pe un teren generos de 1.300 mp. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprieta?i este pozi?ia. Accesul se face pe un drum inchis, fara trafic, oferind lini?te ?i intimitate deplina. In fa?a proprieta?ii se afla gradina Bisericii Fortificate din Sanpetru, iar in spatele gradinii curge raul Durbav. Strada este complet construita, iar proprieta?ile invecinate au terenuri generoase, astfel incat nu exista perspectiva apari?iei unor construc?ii noi in imediata vecinatate care sa afecteze confortul ?i intimitatea. Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire legate intre ele, cu intrari separate, fiind ideala pentru o familie extinsa, doua genera?ii, locuin?a ?i birou sau alte utilizari care necesita spa?ii independente. Caracteristici: * Suprafa?a construita totala: 380 mp * Teren: 1.300 mp * Doua corpuri de cladire cu intrari separate * 7 camere * 2 bucatarii * 4 bai * Demisol tehnic de aproximativ 70 mp, cu acces din ambele corpuri * Bucatarie exterioara tip foi?or, complet utilata * Curte pavata de aproximativ 350 mp * Gazon, gradina de legume ?i pomi fructiferi * Pu? propriu racordat la casa ?i exterior * Racordata la apa, canalizare ?i gaz * Se vinde complet mobilata ?i utilata, gata de mutare Avantaje: * Pozi?ie centrala, dar extrem de lini?tita * Drum inchis, fara trafic * Intimitate ?i spa?iu verde greu de gasit atat de aproape de Bra?ov * Doua corpuri de cladire cu multiple posibilita?i de utilizare * Curte amenajata ?i foi?or complet utilat pentru relaxare ?i petrecerea timpului in familie Datorita compartimentarii ?i celor doua corpuri de cladire, proprietatea poate fi utilizata ?i in scop investi?ional. In prezent, unul dintre corpuri este exploatat cu succes in regim hotelier Casa Costache, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a continua aceasta activitate sau de a folosi intreaga proprietate exclusiv ca locuin?a. Se poate analiza ?i varianta unui schimb par?ial cu un apartament in Bra?ov, evaluat la valoarea reala de pia?a, plus diferen?a. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va rog sa ma contacta?i telefonic. ID anun? : 1782538043