ULTRACENTRALCasa tip duplex -Ideal locuin?a sau invest

ULTRACENTRAL Casa tip duplex | Zona Premium | Ideal locuinta sau investitie Se propune spre vanzare o proprietate situata in zona ultracentrala spre Democratiei, una dintre cele mai bine cotate si accesibile locatii din oras, cu acces imediat catre centrul civic, magazine, institutii bancare, farmacii, scoli, restaurante si mijloace de transport in comun. Imobilul este compus din: -2 camere -baie -grup sanitar de serviciu -bucatarie -camera tehnica -garaj situat in fata proprietatii -spatiu mansardabilin pod Constructie solida din caramida cu fundatie, edificata partial in anul 1924, specifica arhitecturii interbelice deosebite ca aspect dar recunoscuta pentru durabilitate si compartimentare eficienta si o extindere din anul 1999. Interiorul imobilului nu este recent renovat necesitand o modernizare pe care viitorul proprietar o poate realiza in functie de preferintele si nevoile sale, avand astfel posibilitatea de a adapta spatiul dupa propriul gust / necesitate pentru locuire sau pentru desfasurarea unei activitati comerciale. Suprafata : Suprafata utila totala 91 mp apartament plus garaj la care se poate adauga suprafata podului care este foarte inalt daca se doreste mansardarea . Teren aferent: 100 mp (cota indiviza din totalul de 210 mp aferent duplexului) cu deschidere de 7,5 ml . Dotari: -Centrala termica 28 kW in condensare (montata in 2019) -Parchet din lemn masiv -Gresie si faianta -Tamplarie PVC cu geam termopan (bucatarie si baie) restul tamplariei fiind din lemn cu o arhitectura deosebita din perioada interbelica . Pozitionare strategica Localizarea ultracentrala ofera multiple avantaje: vizibilitate foarte buna acces facil catre principalele artere proximitate fata de zone comerciale si institutionale Proprietatea este pretabila atat pentru locuinta, cat si pentru: cabinete medicale / notariale / birouri / salon de infrumusetare / activitati comerciale sau profesionale etc Acte la zi. Pret vanzare: 75.000 Euro Exista pozibilitatea achizitionarii si celui de a-l doilea corp al cladirii la pret discutabil separat . Precizati ca ati vazut oferta cu ID-ul: 5089 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 1