Duplex premium in Ovidiu Vand vila tip duplex P+1 cu perete despartitor individual si izolat fonic (173m2+ demisol 25mp) situat in centrul orasului Ovidiu, intr-o zona linistita, aproape de toate punctele de interes (scoli, magazine, transport, acces rapid spre Constanta si Autostrada). Constructie solida, gandita pentru confort si durabilitate: Pereti dublii intre case si izolati cu vata fonica (50cm) Zidarie din BCA Celco 25 cm + termoizolatie polistiren 10 cm. Ferestre REHAU tripan cu sistem protectie pentru copii la etaj. Incalzire in pardoseala TECE cu garantie si asigurare Instalatiile sanitare executate din teava izolata TECE multistrat cu distribuitoare pe fiecare nivel. Peretii au fost tencuiti mecanizat cu ratioglet + 3 maini de glet iar tavanele sunt din rigips la etaj avand si vata pentru izolare extra. Usa de intrare premium din aluminiu (valoare 2.500 ). Acoperis din placa beton, izolat cu polistiren , hidroizolat cu 2 straturi de membrana si protejat cu piatra de rau. Balcon placat cu granit + balustrada din sticla dubla securizata. Bransamente efectuate (apa, canalizare, curent, gazul este in curs de instalare+ fibra internet trasa subteran). Portile sunt confectionate din otel solid vopsite electrostatic cu toate cablajele pregatite pentru automatizare si interfon Camera video profesionala Dahua instalata. Lumini ambientale automatizate instalate pe exterior. Compartimentare moderna si practica: Parter: living cu dining si acces pe terasa, bucatarie separata, grup sanitar, camera tehnica. Etaj: dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu + balcon, 2 dormitoare secundare + baie. Demisol: spatiu de 25 m2 ideal pentru depozitare, hobby sau crama. Alte avantaje: Predare la stadiul de alb sau rosu in functie de bugetul clientului. Doar o unitate disponibila - cealalta fiind ocupata de proprietar . Acte pregatite pentru vanzare. Pret: 245000 (nu se adauga TVA - proprietar persoana fizica ) la stadiul de rosu. Se poate preda la stadiul de alb la pretul de 275000. Ofer video/poze pentru toate etapele constructiei.