Duplex premium in Ovidiu Vand vila tip duplex P+1 cu perete despar?itor individual ?i izolat fonic (173m + demisol 25mp) situat in centrul ora?ului Ovidiu, intr-o zona lini?tita, aproape de toate punctele de interes (?coli, magazine, transport, acces rapid spre Constan?a ?i Autostrada). Construc?ie solida, gandita pentru confort ?i durabilitate: Pere?i dublii intre case ?i izola?i cu vata fonica (50cm) Zidarie din BCA Celco 25 cm + termoizola?ie polistiren 10 cm. Ferestre REHAU tripan cu sistem protec?ie pentru copii la etaj. Incalzire in pardoseala TECE cu garan?ie ?i asigurare Instala?iile sanitare executate din ?eava izolata TECE multistrat cu distribuitoare pe fiecare nivel. Pere?ii au fost tencui?i mecanizat cu ratioglet + 3 maini de glet iar tavanele sunt din rigips la etaj avand ?i vata pentru izolare extra. U?a de intrare premium din aluminiu (valoare 2.500 ). Acoperi? din placa beton, izolat cu polistiren , hidroizolat cu 2 straturi de membrana ?i protejat cu piatra de rau. Balcon placat cu granit + balustrada din sticla dubla securizata. Bran?amente efectuate (apa, canalizare, curent, gazul este in curs de instalare+ fibra internet trasa subteran). Por?ile sunt confec?ionate din o?el solid vopsite electrostatic cu toate cablajele pregatite pentru automatizare ?i interfon Camera video profesionala Dahua instalata. Lumini ambientale automatizate instalate pe exterior. Compartimentare moderna ?i practica: Parter: living cu dining ?i acces pe terasa, bucatarie separata, grup sanitar, camera tehnica. Etaj: dormitor matrimonial cu baie ?i dressing propriu + balcon, 2 dormitoare secundare + baie. Demisol: spa?iu de 25 m ideal pentru depozitare, hobby sau crama. Alte avantaje: Predare la stadiul de alb sau ro?u in func?ie de bugetul clientului. Doar o unitate disponibila - cealalta fiind ocupata de proprietar . Acte pregatite pentru vanzare. Pre?: 245000 (nu se adauga TVA - proprietar persoana fizica ) la stadiul de ro?u. Se poate preda la stadiul de alb la pre?ul de 275000 . Ofer video poze pentru toate etapele construc?iei. ID anun?