5 camere 181,90 MPU | Casa - Traian Nord | 2 locuri parcare | 2026

5 camere 181,90 MPU | Casa - Traian Nord | 2 locuri parcareLive beautifully everyday!O locuinta in care caracterul arhitectural, interioarele rafinate si detaliile atent gandite se imbina pentru a crea ceva cu adevarat durabil.Descoperiti o proprietate in care eleganta nu este o tendinta, ci o caracteristica de zi cu zi.Situata in zona Traian Nord, aceasta resedinta cu cinci camere imbina interioare generoase, finisaje elegante si terase spatioase, creand echilibrul perfect intre viata urbana si momentele de relaxare. -Finisajele atent alese si compartimentarea eficienta transforma acest imobil intr-un spatiu in care confortul, eleganta si estetica se completeaza firesc.La parter: hol parter 10,15 mp, grup sanitar 3,70 mp, birou/dormitor oaspeti 11,02 mp, living + dinning 28,74 mp, bucatarie 13,15 mp, debara 2,58 mp, casa scarii 3,85 mp, terasa parter 13,99 mpLa etaj 1: hol etaj 7.27 mp, dormitor matrimonial 16,35 mp, dressing 5,44 mp, baie matrimoniala 5,44 mp, dormitor 14,85 mp, dormitor 11,40 mp, baie 4,37 mp, spatiu tehnic 7,44 mp, terasa etaj 20,84 mp, balcon 3,90 mpLocuri de parcare amenajate la sol in incinta - 2 (platforma cu dale de pavaj pentru stationarea autovehiculelor)Suprafata construita 93 mpProiectie etaj 134,75 mpSuprafata desfasurata 193,20 mpSuprafata utila 143,17 ml Suprafete terase si balcoane 38,73 mp Suprafata utila totala 181,9 mpH cornisa 6 mlH max 9 mlDe remarcat cum fiecare incapere este proiectata pentru a valorifica lumina naturala si pentru a crea un ambient rafinat, potrivit atat unei familii, cat si unui profesionist care isi doreste un stil de viata calitativ.-Cateva caracteristici tehniceStructura de rezistenta este formata din cadre de beton armat cu stalp (30x50cm si 30x30cm) si grinzi din beton armat (30x50cm si 30x40cm), cu placa de pardoseala intre etaje.Fundatie tip talpa continua din beton armat. Adancime de fundare 150cm pentru fundatiile de contur si 110 cm pentru fundatiile de interiorAcoperis de tip sarpanta cu invelitoare din tabla faltuita gri peste etaj WetterbestInchideri exterioare - zidarie din blocuri ceramice 30 cm grosimeInchideri interioare - zidarie din blocuri ceramice 15 cm grosimeIzolatie exterioara vata minerala bazaltica 15 cmParchet stejar cu strat suport mesteacan de 14 mm pentru incalzire in pardoseala (Producator si Distribuitor Italian Parquet SRL, Roma)Scara interioara 17 trepte, in 2 rampe egale, avand latimea rampei de 90 cm placata cu lemn stratificatUsile interioare - produs fabricat la comanda din lemn stratificat teiTamplarie Profil Veka 76MD Culoare AnthrazitgrauCentrala termica condensare Viessmann 32 KWAparat climatizare TIP DUCT GREE 18000 BTUAer conditionat TIP SPLIT 18000 BTU GREE PULSAR-Locatie Str Arcasilor 92H, FS 15 ml pe latura sudica a parcelei care asigura accesul pietonal si cel carosabilGalati, Zona Traian Nord, Acces cu bariera din Str TraianEste o locatie preferata de antreprenori, expati, liberi profesionisti si familii care apreciaza discretia, siguranta si proximitatea urbana. Un proiect bine definit reprezinta o alegere care imbina confortul imediat cu valoarea unei investitii intr-o adresa consacrata.-Birou arhitectura PM Arhitecti Asociati, Bucuresti-Cauti o proprietate care sa fie valoroasa si pentru generatiile urmatoare? Pentru a vedea si simti experienta oferita de aceast proiect, va invitam la o intalnire in cadrul careia va putem face un tur detaliat si va putem raspunde la toate intrebarile. Descopera un spatiu conceput in jurul stilului tau de viata. Informatie importanta pentru consumatorul de imobiliare:Pret listare: 320 000 EuroPretul de tranzactionare este negociabil si poate suferi modificari atat in plus, cat si in minus. Va incurajam sa ne contactati pentru a discuta detalii si a explora optiunile disponibile.Investeste in imobiliare, investeste in comunitatea ta!Cele mai bune ganduri,LauraLaura AlexandrescuRealtor Hera Property GroupM. 07419****Vezi tot numărulE. A. Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galati 800258 .heraproperty.roBroker Imobiliar acreditat de catre APAIR - Nr. Licenta: GL-0651