Oferta in exclusivitate!Se accepta si variante imobiliare cu apartament 3 camere zona Ic-frimu , Sid-Vest , Mazepa , etajele 1 maxim 2.Descriere Generala: Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru o familie care cauta liniste, siguranta si confort, situata in Sat Vanatori, in cadrul ansamblului rezidential exclusivist Nord 26 Residence (zona Mailoo). Complexul, format din 26 de case, ofera un cadru intim si civilizat, avand acces facil direct din DN26 pe un drum betonat pana la intrarea in proprietate.Detalii Constructie si Eficienta: Finalizata si receptionata in anul 2008, casa se remarca printr-o structura de rezistenta solida si o eficienta termica superioara. Constructia este realizata in sistem Amvic (cofraje termoizolante) cu grinzi de beton armat si placa de beton intre etaje, asigurand costuri reduse de intretinere si o izolatie fonica excelenta.Suprafete si Teren:Teren: Suprafata exclusiva de 500 mp, cu o deschidere generoasa la strada de 24 ml.Amprenta la sol: 90 mp.Suprafata totala construita: 180 mp.Regim de inaltime: Parter + Etaj.Compartimentare Inteligenta: Locuinta ofera un total de 4 dormitoare si 3 bai, fiind compartimentata aerisit pentru a maximiza functionalitatea:PARTER: Zona de zi este compusa dintr-un living spatios si luminos, zona de dining, o bucatarie moderna (mobilata si utilata, vizibila in foto cu fronturi rosii), o baie si, un mare avantaj, un dormitor matrimonial la parter (ideal pentru oaspeti sau persoane care evita scarile).ETAJ: Zona de noapte cuprinde 3 dormitoare. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie si acces la o terasa privata, iar celelalte doua dormitoare sunt deservite de o baie comuna situata pe hol.Finisaje si Dotari Premium: Proprietatea a fost amenajata cu materiale de calitate si se prezinta in conditii excelente:Pardoseli: Parchet din bambus in living si dormitoare (aspect elegant si rezistenta sporita), gresie trafic intens in restul casei.Confort termic: Centrala termica pe gaz, instalatie din polipropilena si calorifere din aluminiu. Aer conditionat.Tamplarie: PVC cu geam termopan atat la exterior, cat si la interior.Utilitati: Bransament individual apa potabila, gaz, curent electric. Canalizarea este asigurata printr-un sistem colector cu fosa de mare capacitate, special amenajata pentru intregul cartier.Exterior si Relaxare: Curtea este o adevarata oaza de relaxare, amenajata complet cu spatiu verde si pomi fructiferi. Punctul de atractie este foisorul generos din spatele casei, inchis si amenajat cu bucatarie de vara spatiul perfect pentru petrecerea timpului liber indiferent de anotimp.Alte mentiuni:Se vinde partial mobilata si utilata, facilitand mutarea imediata.Loc de parcare individual in curte.Juridic: Toate actele sunt la zi, pregatite pentru invitam la vizionare pentru a descoperi potentialul acestei locuinte de familie!