** Vand casa construc?ie noua 2023, mobilata (mobilier nou) si utilata cu electronice si electrocasnice noi, totul nou, sistem supraveghere video si alarma antiefractie, terasa amenajata acoperita, gata de mutat, toate utilita?ile: - Gaze (ENGIE) - Centrala pe gaz Ariston cu termostat Wi-Fi; - Energie electrica (ENGIE); - Apa-Canalizare (Apa Oltenia Craiova - Retea noua de apa Isvarna) - Tv + Internet 5G DIGI - Fibra optica ** Suprafa?a utila a casei este de 98,4 mp, iar suprafa?a construita 118 mp. ** Suprafata terenului este 467 mp. ** Casa este compartimentata astfel: - Living open space: 25.3mp + Bucatarie: 12mp - Dormitor 1: 14mp - Dormitor 2: 12mp - Baie: 6.3mp - Camera depozitare: 4.2mp (posibilitate transfomare in doua baie) - Hol: 7.6mp - Terasa acoperita: 14 mp (din proiectul casei, aceea?i funda?ie cu casa) - Acces acoperit in fata: 3 mp ** Pod pe toata suprafata casei, izolat cu vata de sticla, grinzi de rezistenta solide, folie anticondens. ** Casa se vinde complet mobilata si utilata, mobilier nou Mob Confort, utilata cu electronice si electrocasnice noi: TV LG UHD 4K Smart 165 cm diagonala, TV Hisense UHD 4K Smart 140 cm diagonala, Centrala pe gaz Ariston (Verificare Revizie centrala ?i instalatie gaze facute recent), Aer Condi?ionat Daewoo Wi-Fi nou (montat recent), ma?ina de spalat (8kg) Smart Wi-Fi cu uscator incorporat, frigider mare Samsung (metal cooling + congelator no frost), mini frigider-minibar bucatarie, plita pe gaz, cuptor electric, hota, etc. ** Sistem de supraveghere video exterior si interior + alarma antiefractie. Notificari, vizualizare si control in timp real de pe telefon, pentru toate camerele si alarma + UPS-uri pentru alimentare in caz de intrerupere a curentului. ** Curtea este amenajata: pavaj pentru acces pietonal, curte pietruita, spatii verzi cu pomi fructiferi si flori, robinet-cismea, lampi iluminare. ** Casa se afla in Carcea, in cea mai buna zona limitrofa a Craiovei -> Acces strada pietruita, lata de 9m, cuprinsa in proiect de asfaltare si iluminat public, cu acces direct la 100m de strada principala (Aeroportului), reasfaltata recent si reamenajata. ** Fundatie adanca de beton cu hidroizolatie, construc?ie BCA, pereti interiori BCA, izola?ie exterioara polistiren 10 cm, izola?ie pod vata de sticla 5 cm, acoperi? Lindab tip tigla cu opritori de zapada, jgheaburi ?i burlane, tamplarie PVC cu geamuri termoizolante in 3 straturi (stejar auriu), parchet laminat gros de 10 mm, gresie si faian?a baie. ** Se accepta ?i credit prin banca, toate actele in regula. ID anun? : 1767350164