Vila de revista! Transforma aceasta casa in acasa pentru tine si famil

Resedinta P+1 - Teren 782 m - Ultra-Lux cu Semnatura de Designer si Piscina Incalzita Tomis Plus Adresa / Locatie: Strada Milano, Cartierul Tomis Plus, Constanta. Pret de lansare: 1.990.000 Euro | Specificatii Tehnice & Suprafata Teren: 4 Camere | 3 Dormitoare dar cu posibilitate de al 4-lea dormitor cu baie proprie | 3 Bai & 2 Grupuri sanitare | Sala de Fitness | Piscina incalzita | 2 terase | 1 pavilion in gradina | Garaj & Statie EV | Deschidere dubla 20 m | Suprafete Integrat: 782 mp Teren total (cu deschidere dubla de 20 m pe colt) | 360 mp Suprafata Utila Totala (235 mp amprenta la sol) | 340 mp Teren Liber (gradina amenajata si curte de relaxare).. Piscina Premium: 60 mp (incalzita prin pompa de caldura, cu sistem automat de filtrare si dozare a substantelor). Oaza Exterioara de Relaxare: Terasa neacoperita de 37,40 mp la nivelul piscinei + Pavilion complet vitrat de 15 mp (usi glisante, bar exterior, kitchenette, zona BBQ, dining exterior si grup sanitar dedicat). Confort Auto & Mobilitate: Garaj integrat in corp principal + statie de incarcare pentru vehicule electrice. Suntem adeptii unei colaborari etice si transparente. Proprietatea este finalizata, libera de sarcini, iar toate actele sunt pregatite pentru vanzare imediata. Conceptul Arhitectural & Experienta de Resort PrivatAceasta resedinta redefineste luxul contemporan in Constanta. Interiorul poarta semnatura studioului InteriorDesignbyAnk, realizat la comanda, fara compromisuri la nivel de materiale si executie. Piesa centrala a zonei de zi este insula de bucatarie custom-made, premiata la nivel international pentru design. 1. Parterul (Zona Sociala & Wellness - Open-Space ):-> Gazduieste un living spectaculos, dining generos si bucataria cu zona de pantry (camara). Completat de spalatorie, grup sanitar, camera tehnica si garaj. Sala de Fitness: Complet echipata cu aparatura de top NordicTrack si Technogym. Spatiul beneficiaza de iesire directa spre terasa si piscina, putand fi reconvertit cu usurinta in al 4-lea dormitor matrimonial pe parter cu baie proprie.2. Etajul (Sanctuarul Privat al Familiei):Conceput exclusiv pentru odihna si intimitate, etajul reuneste 3 dormitoare spectaculoase Suita Matrimoniala (105 mp Utili): Un spatiu monumental dedicat confortului absolut, format din:- > Zona de dormit: Inundata de lumina naturala datorita suprafetelor vitrate ample. - > Dressing Walk-in: Generos, organizat la linie cu compartimentari premium.- > Baie Matrimoniala tip SPA: Finisata impecabil cu marmura naturala, cada freestanding si obiecte sanitare de lux.- > Terasa Privata Matrimoniala (31.50 mp): Un spatiu intim cu vedere panoramica asupra curtii si piscinei. Dormitoarele Secundare: 2 dormitoare spatioase si luminoase, complet mobilate custom, cu bai si finisaje din marmura, usi Filomuro si instalatii e premium (Kerasan, Cielo, Villeroy & Boch)3. Curtea & Zona Exterioara:-> Transformat intr-un resort de 5 stele. Zilele insorite se petrec in jurul piscinei de 60 mp, pe sezlongurile arhitecturale Vondom sau in lounge-ul exterior dotat cu firepit (vatra de foc), iar serile se muta in pavilionul sticlat, complet utilat pentru barbecue si dining. Standard Tehnic, Eficienta Energetica & Securitate. Imobilul a fost construit respectand rigoarea unei case pasive: Izolatie & Fatada: Tamplarie Schuco cu geam tripan, fatada ventilata izolata cu vata bazaltica de 10 cm, placari exterioare Alucobond si hidroizolatii Sika. Climatizare: Incalzire in pardoseala Oventrop cu control inteligent pe zone si climatizare integrata invizibil in tavane. Independenta Energetica: Sistem fotovoltaic de 10 kW cu invertor Huawei (regim prosumator) si statie de incarcare auto electrica. Finisaje Premium: Placari din marmura naturala, pardoseli SPC de calitate superioara, usi Filomuro si obiecte sanitare Kerasan, Cielo si Villeroy & Boch. Sanatate & Curte: Statie de dedurizare a apei, sistem automatizat de irigare cu programare electronica si iluminat arhitectural ambiental. Securitate: Sistem de supraveghere video si monitorizare perimetrala. Amplasata pe un teren cu dubla deschidere, intr-un cartier ajuns la deplina maturitate, resedinta ofera acces facil catre cele mai importante puncte de interes: Educatie: In imediata apropiere a Scolii Internationale Spectrum. Sanatate: Acces rapid la Spitalul Privat OCH (Ovidius Clinical Hospital) si Spectrum Clinique. Shopping & Leisure: La 2-3 minute de Kaufland, Mega Image, Profi si nodurile rutiere principale catre Mamaia sau Centrul Constantei. Vizionarile se realizeaza exclusiv pe baza de programare si precalificare. Contacteaza-ne pe telefon sau WhatsApp.