Vanzare imobil Boutique Hotel

Central, Constanţa

2 luni în urmă

Agenție
Comision 0%

Vanzare imobil Boutique Hotel

1.799.000 €

Central, Constanţa

Nr. camere:

Suprafață utilă:

424 mp

Suprafață teren:

303 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Proprietate situata in zona Zona Centrala a Municipiului Constanta, la câțiva pași de mare și lângă Centrul Istoric. Cladirea are destinatie de complex hotelier cu restaurant la parter, se desfasoara pe 3 nivele cu regim de inaltime S+ P +2 E-3E Retras - Terasa inchisa prin amenajarea unei pergole retractabile. Vila a fost renovata in perioada 2018-2020, dispune de un teren total de 303.00 mp, amprenta la sol a cladirii este de 96 mp, suprafata construita desfasurata fiind de 424.00 mp cu urmatoarea compartimentare: Curtea dispune de spatii de parcare pentru 4 masini, zona de recreere, zona de depozitare; Subsolul, suprafata totala =60.00mp, dispune de bucatarie utilata profesional, doua gratare profesionale noi, nefolosite, marca JOSPER&cuptor pentru jar custom made spalator vase, spalatorie, spatiu tehnic, spatii depozitare, grup sanitar; Parterul suprafata totala =63.10mp, dispune de receptie, vestiar, zona de restaurant, terasa deschisa; Etajul 1, suprafata totala=69.40mp, dispune de 3 camere cu baie proprie, o camera dispune de un balcon elegant; Etajul 2, suprafata totala=69.00mp, dispune de 3 camere cu baie proprie, o camera dispune de un balcon elegant; Etajul 3, suprafata totala=80.10mp, dispune de 1 camera tip apartament cu baie proprie, un spatiu depozitare, terasa inchisa cu o parte retractabila, pereti laterali tip ghilotină cu deschidere acoperis si pereti automat si o zona de terasa deschisa; Printre dotarile aferente vilei mentionam scara circulara ampla ce face legatura intre toate nivelurile cladirii, centrala termica pe gaz si sistem de ventilatie centralizat cu ventilo-convectoare pentru vara-iarna, tamplarie exterioara din aluminiu, compartimentari interioare structurale din zidarie, dotari tehnice: bransament trifazat si monofazat, AC, cablare voce-date, avertizare automata de incendiu, sistem de incalzire, 2 intrari - una principala si una secundara, supraveghere video, utilitati separate (apa, gaz, electricitate, canalizare), curte amenajata cu acess auto. Vila spune povestea unei clădiri vechi de 100 de ani de pe o străduță liniștită din centrul istoric al Constanței care a fost restaurată complet în 2015 și transformată într-o locație de cazare modernă, cu atmosferă contemporary chic. Amprenta originală și farmecul istoric al clădirii se păstrează în pereții de pe casa scării, restaurată de către pictorii Arthur Bota și soția sa, în pardoseala de marmură și în decorațiunile de lut, replici ale unor amfore antice, create in atelierele Amforas de Mar. Fiecare cameră are design unicat, iar tehnologia de ultimă generație completează armonia ambientală a stilului contemporary chic. Materialele nobile, liniile simple, tonurile neutre și decorațiunile minimaliste reinventează stilul clasic într-o notă sofisticată, în care eleganța întâlnește glam-ul. Datorita locatiei, structurii solide, dotarilor moderne si facilitatilor variate, aceasta proprietate se preteaza atat pentru utilizare ca complex hotelier de vacanta sau de business. Potentialul sau permite adaptarea la diverse activitati economice. Fiind situata intr-o zona strategica si linistita, avand un design flexibil, cladirea poate fi personalizata pentru a raspunde nevoilor unui amplu spectru de utilizari. Pret vanzare : 1799000 Euro (usor negociabil). Imobilul este grandios, impunator si in acelasi timp confortabil si il puteti aprecia doar vizitandu-l. Pentru orice alte informatii suplimentare nu ezitati sa ne contactati