Situate in centrul Constan?ei, zona Victoria, pe un teren de 354 mp, deschidere de 16 m, pe o strada cu trafic extrem de redus, duplexurile pot avea drept destina?ie o Pensiune, ori After School, ori Gradini?a, ori Clinica Medicala etc de catre un investitor cu planuri mari de afaceri in viitor. Imobilele sunt la 1 sta?ie de Spitalul Jude?ean Constan?a, intr-o zona foarte lini?tita. Constand in 2 vile in oglinda, acestea sunt construite, in 2012, din materiale mult peste medie, cu instala?iile aferente (apa, curent electric ?i gaze) de foarte buna calitate, cu proiecte unice: - imobilele sunt tencuite la interior; - baile sunt construite din caramida, celelalte camere fiind construite din BCA; - imobilele sunt izolate cu polistiren de 10 cm grosime; - instala?iile de apa sunt realizate din materiale ?i echipamente de inalta calitate, fara niciun fel de deranjamente de 12 ani; - instala?iile de gaze: Centralele pe gaz Buderus Logamax de 28 KW sunt irepro?abile, cu un randament de 94% (ultima verificare facuta pe ); - incalzirea imobilelor se face cu radiatoare generos dispuse pe toate nivelurile, alimentate de distribuitoare de bronz pe fiecare nivel; - instala?iile electrice (3 x 380 V) sunt realizate cu conductori multifilari, de cupru, cu tablouri de distribu?ie pe cele 3 niveluri ?i cu siguran?e independente pentru fiecare circuit (fara doze de conexiuni); - livingurile, dormitoarele ?i mansardele sunt dotate cu parchet din stejar masiv, de 2 cm grosime; - baile ?i bucatariile au fost placate cu gresie ?i faian?a de foarte buna calitate, in culori vesele; - acoperi?ul este invelit cu ?igla. Fiecare dintre vile dispune de: - BECI: modern, pe o treime din amprenta la sol; - PARTER: living, bucatarie, baie; - ETAJ: doua dormitoare mari, baie; - MANSARDA: tip spa?iu deschis, pe aproximativ 80% din amprenta la sol, cu baie. Mansarda ?i livingul se pot compartimenta dupa dorin?a, iar intre cele 2 imobile se pot realiza u?i de trecere, la peretele comun, pentru o mai buna accesibilitate intre cele 2 corpuri (de?inem multiple poze cu evolu?ia construirii imobilelor, pentru o decizie corecta). Gradina, de aproximativ 125 mp, cu pamant roditor, presupune o varietate de op?iuni in a realiza un loc de relaxare de vis spa?iu special destinat tipului de utilizare al imobilelor parcare. Imobilele sunt complet mobilate. O ?ansa unica, pentru un antreprenor avizat, de a privi in viitor cu speran?a! Mai multe detalii la fa?a locului. ID anun?