8 luni în urmă
31
- Agenție
- Comision 0%
Vilă tip bloc 12 camere, 2 garaje 2 boxe zona Tomis 1 Flămânda
900.000 €
Tomis I, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
Haus Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă tip bloc (conform actelor), cu un potențial imens atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru activități comerciale, educaționale sau medicale, situată în zona Tomis 1 – Flămânda, una dintre cele mai centrale și apreciate zone din Constanța.
Suprafață utilă totală: 510 mp, din care:
23,95 mp reprezintă cele două logii (balcoane)
73,83 mp sunt alocați celor 2 boxe și 2 garaje de la subsol
Peste 400 mp reprezintă suprafața locuibilă efectivă de pe cele 3 niveluri (parter + 2 etaje)
Teren: 352 mp
Amprentă la sol: 151 mp
Deschidere la stradă: 20 ml
Compartimentare:
Subsol: 2 garaje cu intrare stradală + 2 boxe (una folosită ca și cameră tehnică)
Parter (102 mp): 4 camere, bucătărie, baie, WC serviciu, 2 holuri, 2 ieșiri (una în curte, una cu scări metalice)
Etaj 1 (101,62 mp + 2,78 mp logie): 4 camere, bucătărie, baie, cămară, debara, 2 holuri
Etaj 2 (aprox. 102 mp + 3,40 mp logie închisă): 4 camere, baie, 2 holuri
Acces separat pentru fiecare etaj prin casa scării elegantă, cu balustradă din lemn masiv
Curtea este amenajată cu foișor și bucătărie de vară (Corp C2) – spațiu ideal pentru relaxare sau activități de familie.
Construcție solidă: cadre de beton, pereți din cărămidă, placă între etaje, acoperiș refăcut, centrală termică pe gaz nouă (2024).
Proprietatea deține 3 cărți funciare separate, toate pe același proprietar.
Mobilierul clasic se poate păstra, la înțelegere.
Localizare premium – Tomis 1, zona Flămânda:
Acces rapid către Spitalul Județean, Tomis Mall, Piața Flămânda, clinici medicale, licee și mijloace de transport
Zonă recunoscută pentru mixul ideal între rezidențial și comercial, potrivită pentru:
locuință multifamilială
after school
cabinete medicale
birouri
închiriere în regim permanent
Parterul funcționează în prezent ca cabinet ginecologic, iar în zonă se află clinici stomatologice și centre educaționale.
Casa necesită atenție și unele renovări, însă este o construcție durabilă, cu potențial excepțional.
Se vinde întreaga proprietate. Actele sunt pregătite pentru o vânzare imediată.
Programează o vizionare – o oportunitate unică în centrul Constanței!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț: 731990
Actualizat în: 27 Septembrie 2025
Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
510 mp
Suprafață utilă totală:
510 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
324 mp
Front stradal:
20 m
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vinarom
Podele
Gresie
Marmură
Rulouri/Obloane
PVC
Lemn
Ușă intrare
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Dependințe
Facilități imobil
Curte
Grădină
Grădină amenajată
Interfon
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Saguna; Linia 100,100C
Mijloace transport
aprox.
309
m
Spitalul Judetean [42
Mijloace transport
aprox.
405
m
Statia Spitalul Judetean; Linia 42
Mijloace transport
aprox.
421
m
Spitalul Judetean [42]
Mijloace transport
aprox.
421
m
Școală
Centrul de Instruire in Informatica GMB Computers
Învățământ
aprox.
128
m
Liceul George Emil Palade
Învățământ
aprox.
218
m
Liceul Teoretic George Emil Palade
Învățământ
aprox.
218
m
Creşa nr. 2
Învățământ
aprox.
241
m
Recreere
Phantasya
Recreere
aprox.
129
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
259
m
Papa Bun - fast food
Restaurante
aprox.
291
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Tomis I
- Case de vânzare în Constanța
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Coiciu
- Case de vânzare în Km 5
- Case de vânzare în Faleza Nord
- Case de vânzare în Brătianu
- Case de vânzare în Viile Noi
- Case de vânzare în Kamsas
- Case de vânzare în Km 4-5
- Case de vânzare în Palazu Mare
- Case de vânzare în Stadion
