Azi
19
- Agenție
Resedinta istorica individuala in Peninsula Constanta
699.008 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Peninsula, Constanţa
Descriere casă
Sesizează o problemă
Exista proprietati valoroase prin dimensiune. Exista proprietati valoroase prin amplasament. Iar cele mai rare sunt cele a caror valoare provine din adresa pe care o poarta. Cristea Georgescu nr. 4 apartine acestei ultime categorii. Cu o suprafata construita desfasurata de aproximativ 689 mp, curte proprie si o pozitionare privilegiata in centrul Peninsulei Constanta, proprietatea reprezinta una dintre putinele resedinte individuale de mari dimensiuni disponibile astazi in centrul istoric al orasului. La doar cateva minute de mers pe jos se afla Piata Ovidiu, Cazinoul Constanta, Portul Tomis, Biserica Greaca Metamorphosis, faleza si principalele repere culturale ale orasului. Dar adevarata valoare a acestei proprietati incepe cu strada pe care se afla. Cunoscuta pana in perioada interbelica drept Strada Calarasi, actuala Strada Cristea Georgescu a fost una dintre arterele pe care s-au concentrat administratia, educatia si elitele profesionale ale Constantei. Astazi strada poarta numele lui Cristea Georgescu, unul dintre cei mai importanti primari din istoria orasului. In timpul administratiei sale au fost initiate proiectele care au definit imaginea Constantei moderne, intre care promovarea construirii noului Cazinou, proiectat de arhitectul Daniel Renard, precum si organizarea Serbarilor Marii, manifestare care avea sa evolueze in actuala Zi a Marinei Romane. Putine adrese din Constanta sunt legate atat de direct de perioada in care orasul si-a construit identitatea europeana. La cateva imobile distanta de proprietate a functionat Scoala Profesionala de Fete, institutie care reprezinta nucleul actualului Colegiu National Mihai Eminescu, unul dintre cele mai prestigioase licee din Dobrogea. Importanta acestei scoli este confirmata de vizitele oficiale ale Reginei Elisabeta a Romaniei, consemnate in documentele si presa vremii, in anii 1903 si 1909. Proprietatea nu revendica o legatura directa cu aceste vizite, insa face parte din acelasi context urban in care s-au desfasurat unele dintre cele mai importante evenimente publice ale Constantei de la inceputul secolului XX. Prestigiul unei adrese este definit si de oamenii care au ales sa traiasca aici. Printre personalitatile documentate ale strazii se numara: Lescovar, unul dintre cei mai importanti antreprenori si constructori ai Constantei moderne, implicat in executarea unor edificii reprezentative ale orasului, inclusiv lucrari asociate Palatului de Justitie; Jean Constantin, unul dintre cei mai iubiti actori ai Romaniei, care a locuit aproape doua decenii pe aceasta strada; Dr. Ibrahim Themo, medic si publicist, reprezentativ pentru comunitatea musulmana si pentru caracterul cosmopolit al Constantei; Costache Petrescu, institutor si traducator al Prefecturii Constanta, apartinand primei generatii de intelectuali care au contribuit la organizarea administratiei romanesti in Dobrogea dupa 1878. Impreuna, aceste personalitati ilustreaza caracterul multicultural, profesional si intelectual care a definit aceasta parte a Peninsulei. Intr-o zona in care majoritatea cladirilor sunt alipite la aliniamentul stradal, Cristea Georgescu nr. 4 se diferentiaza printr-o serie de caracteristici greu de regasit intr-o singura proprietate: aproximativ 689 mp suprafata construita desfasurata; regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj; cladire individuala; curte proprie; retragere fata de strada, care ofera intimitate si reprezentativitate; fatada restaurata si gard istoric din fier forjat; acces facil catre principalele repere istorice si turistice ale orasului. Prin suprafata, configuratie si pozitionare, proprietatea poate raspunde unor scenarii diverse de utilizare: resedinta privata de reprezentare; sediu diplomatic sau consular; family office sau sediu corporativ; clinica premium; boutique hotel sau aparthotel; galerie de arta ori private members' club; reconversie rezidentiala in apartamente premium, in functie de strategia investitionala si de cadrul urbanistic aplicabil. Suprafata construita, terenul, pozitia si arhitectura sunt elemente care pot fi evaluate. Insa adresa este imposibil de recreat. Cristea Georgescu nr. 4 apartine unei strazi pe care au fost luate decizii ce au schimbat destinul Constantei, unde au functionat institutii care au format generatii intregi si unde au locuit oameni care au construit, administrat si reprezentat orasul. Astfel de proprietati nu isi datoreaza valoarea doar zidurilor pe care le au astazi, ci continuitatii istorice si prestigiului locului pe care il ocupa. Cristea Georgescu nr. 4 nu reprezinta doar o proprietate valoroasa in prezent, ci un activ dintr-o categorie a carei oferta scade inevitabil in timp. Intr-o zona finita cum este Peninsula Constantei, unde noi terenuri nu mai pot aparea, iar fondul istoric autentic devine din ce in ce mai restrans, proprietatile care isi pastreaza identitatea si curtea proprie devin tot mai putine. Iar intr-o piata in care oferta scade organic, valoarea celor putine ramasa in picioare este sustinuta de insasi raritatea lor.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Zonă de litoral
Detalii casă
Actualizat în: 03 August 2026
ID anunț: 2035729
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
519 mp
Suprafață utilă totală:
519 mp
An construcție:
1903
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Cap linie Poarta 1 - Urcare [44
Mijloace transport
aprox.
254
m
Statia Poarta 1 Linia 2,44,51
Mijloace transport
aprox.
256
m
Cap linie Poarta 1 - Coborare [44
Mijloace transport
aprox.
259
m
Cap linie Poarta 2 [42
Mijloace transport
aprox.
846
m
Școală
Gradinita nr.16
Învățământ
aprox.
553
m
Colegiul Naţional Mihail Eminescu
Învățământ
aprox.
614
m
Şcoala generală nr. 2
Învățământ
aprox.
696
m
Gradinita O.P. nr. 56 "Vaporasul Magic" (en)
Învățământ
aprox.
806
m
Recreere
Esplanade (en)
Recreere
aprox.
62
m
Casa Cănănău
Restaurante
aprox.
117
m
Magazinul Grand
Supermarket/Mall
aprox.
1064
m
Supermarket Grand
Supermarket/Mall
aprox.
1078
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Peninsula
- Case de vânzare în Constanța
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Faleza Nord
- Case de vânzare în Coiciu
- Case de vânzare în Palazu Mare
- Case de vânzare în Km 5
- Case de vânzare în Brătianu
- Case de vânzare în Km 4
- Case de vânzare în Palas
- Case de vânzare în Stadion
- Case de vânzare în Tomis II
