Azi
8
- Agenție
Casa individuala 320 mp, teren 620 mp, mansarda playground cu biblioteca, demisol fitness 79 km de Cluj
500.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Floreşti, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casa individuala 320 mp cu mansarda pentru copii, biblioteca si demisol fitness teren 620 mp, aproape de Cluj-Napoca Se ofera spre vanzare o casa individuala spatioasa, cu o suprafata utila de aproximativ 320 mp, construita pe un teren drept si generos de aproximativ 620 mp. Proprietatea este amplasata intr-un ansamblu rezidential nou, alcatuit exclusiv din case, cu acces pe drum privat. Locuinta este conceputa pentru a oferi confort, eficienta energetica si libertate de organizare, fiecare nivel putand fi adaptat in functie de nevoile si preferintele viitorului proprietar. In varianta de prezentare, mansarda este propusa ca playground pentru copii, cu biblioteca si zona de lectura, iar demisolul este amenajabil ca sala de fitness. Configuratia interioara poate fi modificata in functie de cerintele cumparatorului si de solutiile tehnice agreate. Casa se comercializeaza la stadiul semifinisat. Compartimentarea, finisajele, materialele si amenajarea etajului, mansardei si demisolul pot fi realizate in functie de cerintele clientului, contra cost, in baza unei oferte stabilite in functie de lucrarile si nivelul de finisare solicitate. De ce merita aleasa aceasta proprietate: * Curte generoasa, potrivita pentru relaxare, joaca si activitati in aer liber * Suprafata utila mare si posibilitati multiple de organizare * Eficienta energetica ridicata, pentru confort sporit si costuri de intretinere reduse * Ansamblu rezidential nou, format exclusiv din case * Acces pe drum privat * Aproximativ 79 km pana in centrul municipiului Cluj-Napoca * Transport in comun la aproximativ 250 m * Posibilitate de personalizare a compartimentarii si finisajelor Caracteristici generale: * Suprafata utila: aproximativ 320 mp * Suprafata teren: aproximativ 620 mp * Regim de inaltime: demisol + parter + etaj + mansarda * Garaj * Doua locuri suplimentare de parcare * Terasa spatioasa in spatele casei * Balcon generos, pe toata lungimea casei * Incalzire in pardoseala pe nivelurile principale * Teren drept, usor de amenajat Organizarea propusa a proprietatii: * Demisol: in aceasta varianta este propus ca sala de fitness, potrivita pentru echipamente cardio, aparate si accesorii pentru antrenamente de forta, zona de stretching, depozitarea echipamentelor sportive si spatiu tehnic. La cerere, demisolul poate fi amenajat si ca spatiu tip crama, beci, gaming room, zona SPA, hobby room sau spatiu de depozitare. * Parter: poate include camera sau birou, hol, baie, camara, bucatarie cu dining si living generos, cu acces direct catre terasa din spatele casei. * Etaj: poate fi compartimentat in functie de cerintele cumparatorului si poate include dormitoare, bai, dressinguri, birou, camera pentru copii, zona pentru familie si spatii suplimentare de depozitare. * Mansarda: este propusa ca playground pentru copii, cu biblioteca si zona de lectura, potrivita pentru joaca, activitati creative, invatare, relaxare si petrecerea timpului in familie. Spatiul poate include zone de depozitare pentru carti si jocuri, colturi tematice, lounge sau home cinema. Mansarda poate fi reconfigurata si ca gaming room, fitness, SPA, birou, hobby room sau alt spatiu multifunctional. Dotari si caracteristici constructive: * Termoizolatie de 12 cm la pardoseala parterului * Termoizolatie exterioara de 15 cm * Termoizolatie de 20 cm la nivelul acoperisului * Tamplarie moderna cu trei randuri de sticla * Izolatie termica si fonica performanta * Acoperis cu tigla gri-antracit * Terasa in spatele casei * Balcon generos * Utilitati complete: apa, gaz, curent, canalizare si fibra optica Flexibilitate si personalizare: Proprietatea se preda la stadiul semifinisat si permite adaptarea spatiilor in functie de cerintele viitorului proprietar. Pot fi personalizate: * Compartimentarea interioara * Organizarea etajului * Configurarea mansardei * Amenajarea demisolului * Alegerea finisajelor * Materialele utilizate * Terasa si spatiile exterioare Oferim gratuit serviciul de design interior, cu propuneri de compartimentare si amenajare adaptate preferintelor viitorului proprietar. Executia compartimentarilor si finisajelor pot fi realizate contra cost, in baza unei oferte stabilite in functie de complexitatea lucrarilor, materialele alese si nivelul de finisare dorit. Zona si acces: * Ansamblu rezidential nou, exclusiv de case * Acces pe drum privat * Doua variante de acces catre Cluj-Napoca * Posibilitatea evitarii zonelor cu trafic intens * Zona linistita, cu aer curat si privelisti placute * Transport in comun la aproximativ 250 m * Acces rapid catre scoli, gradinite, magazine si centre comerciale * Conditii superioare si acces mai rapid comparativ cu Floresti, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corusu si Apahida Pret: * 500.000 euro, TVA inclus in pret * Pret negociabil in functie de compartimentarea, finisajele si configuratia solicitate de cumparator * Casa se preda la stadiul semifinisat in aproximativ 3 luni * Finisajele si amenajarile suplimentare pot fi realizate ulterior, contra cost, conform cerintelor cumparatorului si intelegerii stabilite cu dezvoltatorul Alte conditii: * Se accepta credit bancar * Comision 0% pentru cumparator Contact: Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4 Imaginile reprezinta modele de prezentare si au caracter orientativ. Amenajarile, mobilierul, echipamentele, compartimentarile si finisajele ilustrate sunt propuneri de design si nu sunt incluse in pretul de baza. Acestea pot fi adaptate si realizate in functie de cerintele viitorului proprietar, contra cost si in limita solutiilor tehnice agreate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 16 Iulie 2026
ID anunț: 1895990
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
320 mp
Suprafață utilă totală:
320 mp
Nr. băi:
2
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Anton Pann
Mijloace transport
aprox.
184
m
Paris
Mijloace transport
aprox.
204
m
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport
aprox.
249
m
Barbu Patriciu
Mijloace transport
aprox.
270
m
Școală
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ
aprox.
195
m
Grăd.Bambi
Învățământ
aprox.
215
m
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ
aprox.
309
m
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ
aprox.
400
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
152
m
Greek specialities (en)
Restaurante
aprox.
180
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
783
m
Unicarm
Supermarket/Mall
aprox.
799
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Someșeni
