Casa individuala cu teren 838 mp in Dambul Rotund -zona str. Maramures
Ieri
12

Casa individuala cu teren 838 mp in Dambul Rotund -zona str. Maramures

534.900 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
145 mp
Suprafață teren:
838 mp

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o proprietate amplasata in cartierul Dambul Rotund, zona str. Maramuresului, pe un teren de 838 mp, cu front stradal de 13 m. In imediata apropiere se afla statii de autobuz, unitati de invatamant, magazine, precum si viitorul proiect Rivus este construita in anul 1970, are o suprafata construita de 197 mp, este dezvoltata pe doua niveluri si beneficiaza de acces separat pentru etaj, fiind potrivita atat pentru locuire individuala, cat si pentru utilizarea de catre doua familii, schimbarea destinatiei in spatii comerciale, birouri, unitati de invatamant, etc.Compartimentare:- subsol: pivnita;- parter: hol, bucatarie, baie, spatii de depozitare si dormitor;- etaj: 2 dormitoare, bucatarie, baie si balcon.Constructia beneficiaza de fundatie solida din beton, camere spatioase cu inaltime de aproximativ 3 m, garaj, multiple locuri de parcare si este mobilata si utilata clasic.Din punct de vedere urbanistic, proprietatea este incadrata in UTR LIP - Zona de locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip periferic, parcela indeplinind conditiile de construibilitate prevazute de PUG.Reglementari urbanistice principale:- regim maxim de inaltime: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R;- inaltime maxima admisa la cornisa: 8 m;- inaltime maxima la coama: 12 m;- POT maxim: 35%;- CUT maxim: 0,9.Utilizari permise:- locuinta individuala cu anexe;- locuinta semicolectiva cu maximum doua unitati locative;- posibilitatea edificarii a doua locuinte individuale pe parcela, cu elaborarea unui PUD, avand in vedere suprafata terenului de 838 mp;- servicii de proximitate, functiuni turistice si unitati de invatamant, cu respectarea conditiilor prevazute de regulamentul urbanistic.Prin suprafata generoasa a terenului, amplasarea intr-o zona bine conectata la oras si reglementarile urbanistice favorabile, proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitori interesati de dezvoltarea unui proiect rezidential sau cu functiuni complementare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 15 Iulie 2026 ID anunț: 1887811
Nr. camere: 4
Suprafață utilă: 145 mp
Suprafață utilă totală: 145 mp
Suprafață teren: 838 mp
An construcție: 1970

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Vrancea, Linia 39
Mijloace transport aprox. 73 m
transport
Vrancea
Mijloace transport aprox. 138 m
transport
Spataru Milescu
Mijloace transport aprox. 142 m
transport
Dragos Voda Sud
Mijloace transport aprox. 226 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ aprox. 503 m
education
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ aprox. 651 m
education
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ aprox. 885 m
education
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Învățământ aprox. 902 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
La Casa
Restaurante aprox. 532 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 685 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 934 m
shopping
La Doi Pasi
Supermarket/Mall aprox. 1398 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare