1 lună în urmă
12
- Agenție
Casa individuala cu teren 838 mp in Dambul Rotund -zona str. Maramures
534.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o proprietate amplasata in cartierul Dambul Rotund, zona str. Maramuresului, pe un teren de 838 mp, cu front stradal de 13 m. In imediata apropiere se afla statii de autobuz, unitati de invatamant, magazine, precum si viitorul proiect Rivus
este construita in anul 1970, are o suprafata construita de 197 mp, este dezvoltata pe doua niveluri si beneficiaza de acces separat pentru etaj, fiind potrivita atat pentru locuire individuala, cat si pentru utilizarea de catre doua familii, schimbarea destinatiei in spatii comerciale, birouri, unitati de invatamant, etc.Compartimentare:- subsol: pivnita;- parter: hol, bucatarie, baie, spatii de depozitare si dormitor;- etaj: 2 dormitoare, bucatarie, baie si balcon.Constructia beneficiaza de fundatie solida din beton, camere spatioase cu inaltime de aproximativ 3 m, garaj, multiple locuri de parcare si este mobilata si utilata clasic.Din punct de vedere urbanistic, proprietatea este incadrata in UTR LIP - Zona de locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip periferic, parcela indeplinind conditiile de construibilitate prevazute de PUG.Reglementari urbanistice principale:- regim maxim de inaltime: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R;- inaltime maxima admisa la cornisa: 8 m;- inaltime maxima la coama: 12 m;- POT maxim: 35%;- CUT maxim: 0,9.Utilizari permise:- locuinta individuala cu anexe;- locuinta semicolectiva cu maximum doua unitati locative;- posibilitatea edificarii a doua locuinte individuale pe parcela, cu elaborarea unui PUD, avand in vedere suprafata terenului de 838 mp;- servicii de proximitate, functiuni turistice si unitati de invatamant, cu respectarea conditiilor prevazute de regulamentul urbanistic.Prin suprafata generoasa a terenului, amplasarea intr-o zona bine conectata la oras si reglementarile urbanistice favorabile, proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru locuire, cat si pentru investitori interesati de dezvoltarea unui proiect rezidential sau cu functiuni complementare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 15 Iulie 2026
ID anunț: 1887811
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
145 mp
Suprafață utilă totală:
145 mp
Suprafață teren:
838 mp
An construcție:
1970
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Vrancea, Linia 39
Mijloace transport
aprox.
73
m
Vrancea
Mijloace transport
aprox.
138
m
Spataru Milescu
Mijloace transport
aprox.
142
m
Dragos Voda Sud
Mijloace transport
aprox.
226
m
Școală
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ
aprox.
503
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ
aprox.
651
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Învățământ
aprox.
885
m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
Învățământ
aprox.
902
m
Recreere
La Casa
Restaurante
aprox.
532
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
685
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
934
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
1398
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Bună Ziua
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Mănăștur
