1 săptămână în urmă
5
- Agenție
Vila 370 mp pe teren 2000 mp | Cluj-Napoca | Zona Buna Ziu
1.550.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare o proprietate exclusivista, amplasata pe un teren generos de 2.000 mp, situata in cartierul Buna Ziua, la grani?a cu zona Andrei Mure?anu. Imobilul ofera intimitate deplina ?i confort fonic datorita retragerii de 35 de metri de la artera principala, fiind alegerea ideala atat pentru o re?edin?a reprezentativa de familie, cat ?i pentru o investi?ie imobiliara strategica cu randament excelent. ?Indicatori Principali ?Suprafa?a utila interior: ~370 mp ?Suprafa?a terase: ~100 mp ?Suprafa?a teren: 2.000 mp (curte libera ~1.800 mp, ideala pentru parcari sau facilita?i exterioare) ?Regim de inal?ime: D + P + E (Demisol + Parter + Etaj) ?Amplasament: Retragere de 35 m de la strada ?Compartimentare Tehnica ?i Func?ionala ?Demisol (120 mp utili + Terasa acoperita 45 mp): ?Zona centrala de distribu?ie (hol / casa a scarii de 25 mp) ?4 incaperi multifunc?ionale (ideal de amenajat ca sala de fitness, crama, spa?ii tehnice sau de depozitare) ?Zona generoasa de relaxare/hobby ?Acces direct pe terasa acoperita din spatele casei ?Parter (128 mp utili + Terase 54 mp): ?Terasa dedicata accesului principal ?i hol de primire (26 mp) ?Living / salon de primire spa?ios ?i luminos de 33 mp ?Bucatarie separata cu zona de dining (19 mp) ?Camera secundara (birou sau dormitor de oaspe?i) ?Grup sanitar ?i spa?iu suplimentar pentru depozitare ?Terasa exterioara principala de 48 mp, orientata spre curte ?Etaj (120 mp utili Zona de Noapte): ?Master Suite: Dormitor matrimonial (20 mp) cu baie proprie (10 mp) ?Salon privat / Lounge: Spa?iu impresionant de 32 mp ?3 dormitoare suplimentare luminoase ?Baie secundara pe hol ?Oportunitate de Investi?ie & O?elire Func?ionala Datorita compartimentarii versatile, suprafe?elor vaste ?i numarului mare de locuri de parcare posibile pe terenul de 2.000 mp, proprietatea se preteaza excelent pentru multiple destina?ii comerciale sau de servicii Premium: ?Sediul reprezentativ de companie / Birouri IT / Clinica medicala: Spa?ii ample pentru lucru, sali de ?edin?e ?i birouri private. ?Proiect HoReCa de ni?a: Ideala pentru un restaurant boutique, bistro cu terasa ?i gradina de vara, sau centru de evenimente private. ?Centru de ingrijire ?i relaxare pentru seniori (Residence Senior): Cadrul natural generos, lini?tea, terasa de demisol ?i spa?iile mari de la parter ofera mediul perfect pentru un reziden?iat de lux dedicat persoanelor de varsta a treia. ?Localizare ?i Beneficii Proprietatea beneficiaza de o conectivitate excelenta: acces rapid in doar 57 minute catre Centru (Pia?a Cipariu / Pia?a ?tefan cel Mare), proximitate fa?a de supermarketuri (Lidl, Mega Image), ?coli private, gradini?e ?i mijloace de transport in comun. Pret de achiztie: 1.550.000 Euro negociabil(in limita bunului simt) Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie ID Intern: P5103 Id intern: P5103
Citește mai mult
Citește mai puțin
5 Parcări
Detalii casă
Actualizat în: 22 August 2026
ID anunț: 2186559
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
370 mp
Suprafață utilă totală:
370 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
2.000 mp
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+1E
Nr. locuri parcare:
5
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Fagului, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
139
m
Trifoiului Nord
Mijloace transport
aprox.
234
m
Statia Trifoiului, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
239
m
Statia Becas, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
333
m
Școală
Grădinita "Poenita"
Învățământ
aprox.
688
m
Gradinita Poenita
Învățământ
aprox.
691
m
Casa Agronomului (en)
Învățământ
aprox.
711
m
Gradiniţa Bethania
Învățământ
aprox.
745
m
Recreere
Da Vinci
Restaurante
aprox.
230
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
332
m
Parc
Recreere
aprox.
404
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
935
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Bună Ziua
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Someșeni
