2 luni în urmă
26
- Agenție
- Comision 0%
Casa de vanzare str. Republicii I Clinica I Aparthotel I Sediu birouri
1.675.000 €
Zorilor, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Situată pe strada Republicii, una dintre cele mai puternice si validate axe urbane din Cluj-Napoca, pentru servicii medicale private si hospitality urban, această proprietate reprezintă o oportunitate investițională solidă, potrivită pentru locuința, aparthotel, clinică medicală sau sediu de birouri.
Amplasarea oferă acces rapid către centrul orașului, universități, spitale și infrastructură de transport, elemente esențiale pentru funcționarea eficientă a unei clinici private sau a unui aparthotel cu grad ridicat de ocupare. Zona este deja recunoscută pentru trafic profesional și medical, generând flux permanent de pacienți, aparținători și clienți corporate.
Din punct de vedere operațional, proprietatea permite:
Configurare optimă pentru clinică (cabinete, săli de tratament, recepție, zone de așteptare)
Aparthotel, cu unități independente, adresabilitate corporate și medicală - in acest moment funcționează mai multe apartamente in regim hotelier
Flexibilitate funcțională, inclusiv posibilitatea unui concept mixt (clinic + cazare)
Avantaje investiționale cheie:
Cerere stabilă, non-sezonieră, specifică segmentului medical și business travel
Grad ridicat de ocupare, susținut de locație și profilul zonei
Apreciere constantă a valorii activului, într-o zonă cu ofertă limitată
Casa este dispusă pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj si mansarda insumand 492 mp utili, fiind complet utilata si mobilata.
Dotari si finisaje:
încălzire cu centrala termica si calorifere
aer conditionat
video interfon
supraveghere video exterior
acces controlat pe baza de coduri
mobilier premium
Grădina intima, este amenajata cu plante ornamentale, terasa acoperita, foișor barbecue si bar, bucătarie de vara complet echipată, jacuzzi si piscina exterioară încălzită.
Aceasta nu este doar o proprietate, ci o oportunitate solidă într-o locație care își păstrează și își crește valoarea în timp, un loc unde investiția întâlnește siguranța, iar poziția face diferența.
Proprietatea este promovata cu comision 0 pentru cumpărător.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitați sa mă contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Piscină
Calorifere
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 3033225
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Nr. camere:
10
Suprafață utilă:
492 mp
Suprafață utilă totală:
492 mp
Nr. băi:
6
Suprafață teren:
705 mp
An construcție:
1997
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Lux
Facilități imobil
Interfon
Piscină exterioară
Videointerfon
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Izolații termice
Exterior
Puncte de interes
Mijloace transport
Observatorului Nord
Mijloace transport
aprox.
349
m
Observatorului Sud
Mijloace transport
aprox.
361
m
Statia Observator, Linia 50
Mijloace transport
aprox.
368
m
Gheorghe Doja
Mijloace transport
aprox.
406
m
Școală
Cladirea C.I.A
Învățământ
aprox.
224
m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
236
m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Învățământ
aprox.
249
m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
340
m
Recreere
Hard Club
Restaurante
aprox.
206
m
Cimitirul evreiesc
Recreere
aprox.
305
m
Sigma Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
314
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
316
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Zorilor
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Europa
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Mănăștur
