Casa de vanzare str. Republicii
4 luni în urmă
18

Casa de vanzare str. Republicii

1.590.000 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
492 mp
Suprafață teren:
705 mp

Descriere casă

Situata pe strada Republicii, una dintre cele mai puternice si validate axe urbane din Cluj-Napoca, pentru servicii medicale private si hospitality urban, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate investitionala solida, potrivita pentru locuinta, aparthotel, clinica medicala sau sediu de birouri. Amplasarea ofera acces rapid catre centrul orasului, universitati, spitale si infrastructura de transport, elemente esentiale pentru functionarea eficienta a unei clinici private sau a unui aparthotel cu grad ridicat de ocupare. Zona este deja recunoscuta pentru trafic profesional si medical, generand flux permanent de pacienti, apartinatori si clienti corporate. Din punct de vedere operational, proprietatea permite: Configurare optima pentru clinica (cabinete, sali de tratament, receptie, zone de asteptare) Aparthotel, cu unitati independente, adresabilitate corporate si medicala - in acest moment functioneaza mai multe apartamente in regim hotelier Flexibilitate functionala, inclusiv posibilitatea unui concept mixt (clinic + cazare) Avantaje investitionale cheie: Cerere stabila, non-sezoniera, specifica segmentului medical si business travel Grad ridicat de ocupare, sustinut de locatie si profilul zonei Apreciere constanta a valorii activului, intr-o zona cu oferta limitata Casa este dispusa pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj si mansarda insumand 492 mp utili, fiind complet utilata si mobilata. Dotari si finisaje: incalzire cu centrala termica si calorifere aer conditionat video interfon supraveghere video exterior acces controlat pe baza de coduri mobilier premium Gradina intima, este amenajata cu plante ornamentale, terasa acoperita, foisor barbecue si bar, bucatarie de vara complet echipata, jacuzzi si piscina exterioara incalzita. Aceasta nu este doar o proprietate, ci o oportunitate solida intr-o locatie care isi pastreaza si isi creste valoarea in timp, un loc unde investitia intalneste siguranta, iar pozitia face diferenta. Proprietatea este promovata cu comision 0 pentru cumparator. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 3 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Demisol
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 24 Iulie 2026 ID anunț: 1958123
Nr. camere: 7
Suprafață utilă: 492 mp
Suprafață utilă totală: 492 mp
Suprafață teren: 705 mp
An construcție: 1997

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Bucuresti 2, Linia 36
Mijloace transport aprox. 247 m
transport
Bucuresti
Mijloace transport aprox. 256 m
transport
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport aprox. 267 m
transport
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport aprox. 285 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita
Învățământ aprox. 304 m
education
Grădinita Aşchiuţă str. 2
Învățământ aprox. 315 m
education
Grăd.Bambi str.1
Învățământ aprox. 344 m
education
Colegiul Naţional George Coşbuc
Învățământ aprox. 362 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Place Centrale
Restaurante aprox. 92 m
parks
Indoor garden
Recreere aprox. 176 m
shopping
Profi - Adina
Supermarket/Mall aprox. 250 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare