Mai mult de un an
20
- Agenție
Vila interbelica in Piata Muzeului
1.090.000 €
Preț vechi
1.200.000 €
Central, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o vila interbelica reprezentativa, situata ultracentral, in Piata Muzeului, una dintre cele mai prestigioase si circulate zone ale Clujului, cu vizibilitate excelenta si trafic pietonal ridicat. Proprietatea beneficiaza de acces prin gang si de o pozitionare sudica, care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei. Imobilul are regim de inaltime D+P+E+M, o suprafata utila totala de aproximativ 500 mp si un teren aferent de 176 mp, inclusiv amprenta la sol. Compartimentarea este echilibrata si extrem de versatila, fiind gandita pe niveluri distincte, fiecare cu acces separat, ceea ce permite utilizari multiple sau functionare independenta: Demisol: aproximativ 125 mp; Parter: 4 incaperi si grup sanitar, aproximativ 125 mp; Etaj: 4 incaperi, chicineta, grup sanitar si terasa, aproximativ 125 mp; Mansarda: o incapere generoasa open-space, 2 incaperi separate, chicineta si grup sanitar. Cladirea a fost renovata complet, pastrand elementele arhitecturale originale precum structura si casa scarii, iar inaltimea tavanelor de 3,5 m confera spatiilor un caracter elegant si reprezentativ. Imobilul este clasat ca monument istoric, se afla intr-o stare buna si este dotat cu tamplarie termoizolanta. Un avantaj major il reprezinta contorizarea separata, fiecare nivel avand centrala termica proprie, ceea ce ofera flexibilitate maxima in exploatare. Datorita amplasarii ultracentrale, compartimentarii eficiente, accesului separat pe niveluri si prestantei arhitecturale, proprietatea se preteaza excelent pentru activitati de birouri cu sau fara public, precum cabinet notarial sau de avocatura, consulat, sediu de firma, birouri IT, arhitectura, proiectare, contabilitate sau utilizare mixta, dar si ca investitie premium pe termen lung. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
Actualizat în: 13 Mai 2026
ID anunț: 1199998
Nr. camere:
12
Suprafață utilă:
500 mp
Suprafață utilă totală:
500 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
176 mp
An construcție:
1925
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Mochetă
Ușă intrare
Parchet
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Memorandumului Sud
Mijloace transport
aprox.
203
m
Memorandumului Nord
Mijloace transport
aprox.
211
m
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Mijloace transport
aprox.
216
m
Statia Memorandumului, Liniile: 9, 24, 30, 52, 1, 6, 7, 25, 22, CORA
Mijloace transport
aprox.
226
m
Școală
Şcoala "Ioan Bob"
Învățământ
aprox.
143
m
Universitatea Tehnica
Învățământ
aprox.
184
m
Noua clădirea UTCluj
Învățământ
aprox.
185
m
Universitatea Babes-Bolyai, Facultatea de Teologie Ortodoxa
Învățământ
aprox.
239
m
Recreere
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
10
m
tasty corner
Restaurante
aprox.
18
m
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Recreere
aprox.
52
m
Magazin Mixt
Supermarket/Mall
aprox.
162
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Someșeni
- Case de vânzare în Mănăștur
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
