Vanzare casa teren generos Centru, str. E. Racovita
2 luni în urmă
19

Vanzare casa teren generos Centru, str. E. Racovita

1.100.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

Suprafață utilă:
351 mp
Suprafață teren:
1.423 mp

Descriere casă

Proprietate de vanzare intr-o zona centrala pe strada Emil Racovita , potrivita atat pentru locuire, cat si pentru sediu de firma sau activitati business.Terenul are 1.423 mp, cu front la strada de aproximativ 13 m, iar casa este amplasata astfel incat lasa mult spatiu liber in curte, deja amenajata si usor de folosit.Cladirea are o amprenta de circa 198 mp si o suprafata utila totala de 351 mp, impartita pe: subsol (36 mp) complet reabilitat, uscat parter (147 mp) camere mari, bine proportionate mansarda (169 mp) open space, cu inaltime mare si sarpanta la vedere Un avantaj important este faptul ca imobilul a fost consolidat si reabilitat serios: drenaj facut, subsolul camasuit, structura refacuta unde a fost nevoie. In momentul de fata, casa este in stare foarte buna si poate fi folosita imediat, fara lucrari majore.Proprietatea este gandita flexibil: are doua accese separate fiecare nivel are utilitati proprii (gaz si curent trifazic) Asta permite fie folosirea ca o singura proprietate, fie impartirea in doua spatii complet independente (de exemplu locuire + business sau doua unitati diferite).Curtea generoasa este un alt element important avand o suprafata ramasa libera de peste 1200 mp dispune de: terasa de aproximativ 26 mp foisor de ~30 mp, cu apa si canalizare zone verzi si jardiniere Din punct de vedere urbanistic, terenul ofera si potential de dezvoltare pe viitor (POT 35%, CUT 0,9), constructia existenta ocupand doar o parte din acesti invit sa descoperiti un loc special in zona Centrala iar pentru mai multe informatii va rog sa ma contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

Actualizat în: 20 Aprilie 2026 ID anunț: 1481149
Suprafață utilă: 351 mp
Suprafață utilă totală: 351 mp
Suprafață teren: 1.423 mp
An construcție: 1940

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet PVC Metal
Uși interior
PVC Panel
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Gheorghe Baritiu
Mijloace transport aprox. 149 m
transport
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Mijloace transport aprox. 153 m
transport
Statia P-ta M.Viteazu, Linia 26, 28, 29, 37, 38, 41, CORA
Mijloace transport aprox. 195 m
transport
Statia Dacia, Liniile: 26, 27, 28, 28B, 41
Mijloace transport aprox. 203 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
UBB Business
Învățământ aprox. 77 m
education
Universitatea Babeş-Boliay
Învățământ aprox. 88 m
education
Faculty of Reformed Theology, BBU (en)
Învățământ aprox. 99 m
education
UBB Teologie Reformata
Învățământ aprox. 110 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Astoria
Restaurante aprox. 17 m
parks
Parc
Recreere aprox. 63 m
shopping
Central
Supermarket/Mall aprox. 283 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 287 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare