11 luni în urmă
5
- Agenție
Vila Premium in cartierul Ghergheni!
1.083.434 €
895.400 € +TVA
Preț vechi
895.400 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezemtam spre vanzare Vila, situat intr-o zona exclusivista de case din cartierul Gheorgheni, pe o artera secundara in zona strazii Vasile Lupu.
Proprietatea beneficiaza de un design inteligent, spatii generoase si o compartimentare optima pentru confort si functionalitate.
Datorita pozitionarii, are acces rapid catre Centru, Centre comerciale, scoli, gradinite si alte puncte de interes.
Regimul de inaltime este Subsol + Parter + Etaj 1 + Etaj retras, detine o suprafata utila de 226 mp, fiind compartimentat astfel:
-Subsol (56 mp): hol de acces, baie, spalatorie si camera tehnica.
-Parter (73.75 mp): living spatios open-space cu bucatarie si loc de luat masa, hol, baie, dressing si acces pe terasa de 15 mp, ce duce spre gradina proprie.
-Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, un dormitor secundar, baie separata si hol.
-Etaj retras (33 mp): camera multifunctionala (birou, biblioteca sau spatiu de relaxare) cu acces pe o terasa de 34 mp.
Dispune si de 1 garaj si 1 loc pentru parcare.
Se preda la stadiul semifinisat cu:
-Centrala termica proprie
-Incalzire in pardoseala
-Geamuri termoizolamte din PVC;
-Pereti finisati cu glet;
-Instalatii sanitare si electrice pe pozitie;
-Usa metalica la intrare;
La constructia lui se folosesc zidarie din caramida Porotherm de 25 cm, asigurand rezistenta, izolare fonica si confort termic. Exteriorul este finisat cu izolatie din polistiren de 15 cm, optimizand consumul energetic si oferind protectie impotriva variatiilor de temperatura. Aceste materiale garanteaza durabilitate si eficienta pe termen lung.
Vila este construita pe un teren de 305 mp, oferind un cadru ideal pentru confort si intimitate. Suprafata construita este optim organizata, iar proprietatea dispune de 233 mp de teren liber, perfect pentru amenajarea unei gradini, a unui spatiu de relaxare sau a unei zone de joaca. Aceasta curte privata adauga un plus de valoare si functionalitate locuintei, oferind multiple posibilitati de utilizare.
Proprietatea se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pret se adauga TVA!
Ca modalitate de plata se poate achiztiona si prin credit, avansul minim accepta fiind de 35%.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica de a va bucura de confort, spatiu si locatie premium in Cluj-Napoca. Va asteptam cu drag sa descoperiti potentialul acestei case!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Centrală proprie
Detalii casă
Actualizat în: 27 Mai 2026
ID anunț: 229079
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
226 mp
Suprafață utilă totală:
226 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
305 mp
Front stradal:
11 m
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Grădină
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Ușă intrare
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Staţie Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
Mijloace transport
aprox.
378
m
Malinului Vest
Mijloace transport
aprox.
387
m
Statia Malinului, Linia 32
Mijloace transport
aprox.
389
m
Constantin Brancoveanu Vest
Mijloace transport
aprox.
439
m
Școală
Scoala Generala nr. 22
Învățământ
aprox.
91
m
Gradinita Lumea Copiilor
Învățământ
aprox.
91
m
Paradisul Prichindeilor
Învățământ
aprox.
222
m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
376
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
26
m
Restaurantul Hermes
Restaurante
aprox.
80
m
Complex Comercial Hermes
Supermarket/Mall
aprox.
83
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
479
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Gheorgheni
- Case de vânzare în Cluj-Napoca
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Iris
- Case de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case de vânzare în Făget
- Case de vânzare în Florești
- Case de vânzare în Borhanci
- Case de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case de vânzare în Gruia
- Case de vânzare în Mărăști
- Case de vânzare în Someșeni
