WAXUS IMOBILIARE va propune spre vanzare jumatate de casa tip duplex, cu acces complet separat si curte proprie, situata in cartierul Dambul Rotund, la aproximativ 50 m de strada Maramuresului si in apropierea viitorului proiect RIVUS. Constructia este noua, finalizata in anul 2025, se afla la stadiul de semifinisat si are o suprafata utila de 170 mp, cu un teren aferent de 120 mp. Proprietatea este dispusa pe subsol, parter, etaj si mansarda, oferind un spatiu generos si bine compartimentat. Compartimentarea include un living luminos, bucatarie, 3 dormitoare, 3 bai, camera tehnica si garaj dublu. La nivelul superior se afla si o terasa de aproximativ 14 mp, iar orientarea Est-Sud asigura un aport generos de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala proprie cu boiler si tamplarie QFORT cu profile de 7 camere si geam tripan, oferind un nivel bun de confort si eficienta energetica. Toate utilitatile sunt disponibile, respectiv apa, gaz, curent si canalizare. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta intimitatea oferita de accesul complet separat si lipsa spatiilor comune functionale. Datorita pozitionarii si proximitatii fata de zona in dezvoltare, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID EXTERN: P168103