Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare casa premium tip duplex. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Manastur, pe o strada linistita, aproape de Kaufland, Platinia, Calea Manastur. Pozitionarea ofera acces rapid la varianta Zorilor Manastur (500 m). Duplexul a fost edificat in anul 2026, pe regimul de inaltime: Demisol+Parter+Etaj+Mansarda. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 456mp (raman cca. 160 mp teren liber pentru fiecare unitate), unitatile sunt unite prin subsol si bucatarie. Designul duplexului este unul modern, cu suprafete vitrate mari pentru un plus de lumina naturala. Suprafata utila a fiecarei unitati este de 150 mp+25mp terase, iar compartimentarea este gandita astfel: - Demisol: 1 camera cu iesire in gradina - Parter: bucatarie individuala, baie, living, hol, terasa - Etaj: 2 camere + baie mare cu cada - Etaj retras: 1 camera mare Materiale folosite sunt premium beton si fier cu certificat, caramida Cemacom, izolatie cu polistiren de 15 cm. Confortul termic este asigurat de incalzire in pardoseala Rehau, centrala Viessmann, geamuri Salamander. Curte amenajata cu gazon, piatra, granit si plante si sistem irigatie. Dispune de locuri de parcare in curte. Partea din spate a terenului are multa verdeata si copaci care ofera proprietatii racoare si intimitate. Casa se preda in stadiul de semifinisat cu 2 straturi de glet, instalatii pe pozitie, incalzire in pardoseala. La cerere pot fi oferite poze si filmari disponibile de la fiecare etapa de constructie. In ceea ce priveste partea de interior si instalatii se mai poate personaliza. Vanzarea se face de pe firma, iar pentru cumparatori persoana fizica se adauga TVA de 21%. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie . Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13659 ]