Casa Moderna - SU 110MP I Teren 377MP I Front la 2 Strazi - Floresti

WAXUS IMOBILIARE va propune spre vanzare o casa moderna, eficienta energetic si foarte bine echipata, situata in Floresti, zona Tauti. Proprietatea este amplasata pe un teren de 377 mp, cu front la doua strazi, oferind acces facil si un grad bun de intimitate. Locuinta are o suprafata utila de 110 mp si este compartimentata inteligent, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si dotari moderne. La parter se afla un living spatios, bucataria mobilata, un dormitor, un birou, o baie si spatii de depozitare, iar la etaj sunt amenajate doua dormitoare si o baie. In plus, casa beneficiaza de o mansarda podificata, ideala pentru depozitare. Proprietatea a fost construita cu accent pe eficienta energetica si confort, fiind dotata cu un sistem de panouri fotovoltaice de 10,5 kWp, instalatie trifazata, SmartGuard si baterie Huawei de 15 kW. De asemenea, dispune de statie de incarcare pentru masina electrica de 22 kW Type 2 Huawei, cu posibilitatea incarcarii din surplusul produs de panourile fotovoltaice. Incalzirea in pardoseala este automatizata si impartita in patru zone, iar centrala termica este prevazuta cu boiler indirect si circuit de recirculare pentru apa calda. Pentru un plus de confort, casa beneficiaza de aer conditionat si ventilatie cu recuperare de caldura in dormitoare si living. Izolatia este realizata cu spuma, atat in acoperis, cat si in tavan, cu o grosime totala de 30 cm. Pe partea de tehnologie si siguranta, proprietatea dispune de retea WiFi profesionala Ubiquiti UniFi, prize de retea in fiecare camera, internet prin fibra optica, sistem de supraveghere video 4K, sistem de alarma si videointerfon cu automatizare pentru poarta pietonala. Curtea este amenajata si functionala, avand o zona pavata de aproximativ 100 mp pentru parcare, poarta auto automata, padoc pentru caine, instalatie electrica cu siguranta separata in tablou si robinet exterior cu sistem anti-inghet. Proprietatea dispune in prezent de fosa septica, iar canalizarea este deja disponibila la poarta, urmand sa fie pusa in functiune. Baile si bucataria sunt complet mobilate, camerele sunt partial mobilate, iar casa este finisata si locuita, putand fi eliberata intr-un timp foarte scurt. Este o proprietate potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic si pregatita pentru nevoile viitorului, intr-o zona linistita din Tauti, dar cu acces rapid catre Cluj-Napoca. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID EXTERN: P168394