Casa P-E, Cernele,la Gri, 735mp teren+200 mp-casa!

Descopera linistea de la marginea Craiovei, fara a renunta la confortul orasului! Va propunem o casa P+E solida, construita corect si gandita pentru o familie care vrea spatiu, lumina si costuri mici de intretinere. Suprafete: Parter: 92 mp utili + terasa generoasa de 17 mp (109 mp total) Etaj: 74 mp utili + 2 balcoane (4 mp + 9 mp) (87 mp total) Suprafata utila totala: 196 mp Casa are la Etaj: 3 dormitoare, 2 bai+dressing Parter: camera de zi=33 mp, dormitor, bucatarie, baie, camera centrala, birou(dormitor) Teren: 735 mp - generos, imprejmuit complet cu gard din beton pe fundatie - 18 ml deschidere Constructie premium -la gri. Construita din caramida de 25 cm grosime, cu placa de beton turnata inclusiv peste Etaj spre Pod- o structura extrem de solida si bineinteles izolata fonic.Acoperis cu tigla ceramica de munte Kreaton de 7, 8 kg/bucata, una dintre cele mai rezistente de pe piata. Izolatie termica de top:10 cm vata bazaltica pe exterior+tavan Parter izolat cu polistiren extrudat de 3 cm grosime si tavan Etaj spre Pod izolat cu 5 cm polistiren extrudat.O casa calduroasa iarna si racoroasa vara. Dotari tehnice: Instalatie electrica moderna cu tablou cu sigurante separate pe fiecare etaj, tubulatura pentru Smart TV in toate camerele, scara de acces spre pod inclusa. O casa cu amprenta mare la sol,cu terasa perfecta pentru dimineti linistite, teren suficient pentru o gradina, foisor, gratar si loc de joaca pentru copii. Dispune de toate utilitatile separat: Gaze, curent ( exista si trifazic), apa, canalizare.In curte exista o fantana cu hidrofor. Incalzirea este prin pardoseala, individual parterul de Etaj, astfel incat daca vrei sa incalzesti doar un etaj, o poti face ! Constructia a fost terminata in 2020, construita pas cu pas sub atenta supraveghere a unui inginer constructor, casa fiind gandita pentru fiul proprietarului , nicidecum pentru vanzare. Pe gard( talpa de 60 cm) exista instalatie electrica-poarta culisanta electrica. Toata tamplaria casei este de cea mai buna calitate-Win iar glafurile exterioare sunt din marmura. Zona Cernele este in plina dezvoltare, cu acces rapid spre zonele importante ale orasului, aer curat si vecini linistiti. Se vinde la stadiul de gri, ca sa iti poti face finisajele exact asa cum visezi! Merita vazuta!Pentru vizionari si detalii, contactati-ne!