Azi
16
- Agenție
Casa noua 2024 | 5 camere | Teren 400 mp | Chitila | Langa lac si parc
588.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Chitila, Judeţul Ilfov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezentam in exclusivitate, pe Strada Irisului din Chitila, la doar 200 m de Lacul Valea Mangului si sub 500 m de padure, se afla o casa construita in 2024, gandita pentru cine vrea liniste fara sa renunte la apropierea de Bucuresti.Imobilul are 224 mp suprafata totala (158 mp utili), amplasat pe un teren de 400 mp, cu orientare Est-Vest, 5 camere, 3 bai, mansarda locuibila si terase generoase. Designul minimalist si vitrajul de 60 mp aduc lumina naturala din abundenta, cu finisaje premium si consum energetic redus.Structura este pe cadre de beton si zidarie Porotherm 30, cu izolatie exterioara din polistiren grafitat Austrotherm de 15 cm. Tamplaria Rehau are geamuri triplu stratificate cu reglare automata la lumina, iar usa de la intrare, din aluminiu cu bariera termica, previne condensul. Acoperisul din tabla dublu faltuita are izolatie fonica
interior: aer conditionat Gree pe ambele niveluri, parchet masiv triplu stratificat Barlinek, usi MDF albe cu talpa magnetica si incalzire in pardoseala Uponor cu termostat individual pe camera. Apa calda si incalzirea sunt asigurate de o centrala Viessmann de 32 kW cu boiler separat de 200 litri, functionand dual pe gaz sau curent electric. Casa e racordata la apa, canalizare, gaz si curent trifazic, are internet si acces pe strada asfaltata, plus un foraj propriu dedicat sistemului de irigatii.Compartimentare: Parter (116,7 mp) hol, living, zona de dining, birou/dormitor, bucatarie, baie, spatiu de depozitare, camera tehnica si trei terase (36,4 mp) cu pardoseala flotanta. Etaj 1 (107,6 mp) hol, trei dormitoare, doua bai (dormitorul matrimonial cu baie si dressing propriu) si trei terase (29,7 mp), fiecare cu acces direct dintr-un dormitor. Mansarda (aprox. 48 mp) izolata cu vata bazaltica de 20 cm, cu ferestre Velux si lucarna spre o terasa circulabila de 40 mp.Curtea, amenajata cu pavaj, gazon si sistem automat de irigatii, completeaza imaginea unei locuinte gata de mutare.Zona: la cativa pasi se afla Parcul Valea Mangului (62.000 mp, finantat european), cu promenada, amfiteatru verde, terenuri de sport, loc de joaca si o rezervatie cu 13 habitate naturale certificate de Academia Romana. Padurea Mogosoaia si Parcul Dendrologic sunt la 500-800 m, iar gradinitele, o scoala noua si un bazin de inot completeaza oferta educationala din zona. Lidl si Kaufland sunt la 3-5 minute cu masina.Chitila beneficiaza de transport public electric spre Bucuresti, doua cai principale de acces (Sos. Bucuresti-Targoviste si Sos. Mogosoaia, recent largita la 4 benzi) si de doua proiecte de infrastructura feroviara aprobate pentru finantare europeana: extinderea liniei de metrou M4 spre Mogosoaia si un tren metropolitan pe ruta Gara de Nord-Chitila-Buftea. Statia de autobuz e la 3 minute de mers pe jos, iar cu masina ajungi in 15 minute la Parcul Bazilescu si Mall
invitam la vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 30 Iulie 2026
ID anunț: 2011963
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
158 mp
Suprafață utilă totală:
158 mp
Suprafață teren:
400 mp
An construcție:
2024
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Gara Chitila
Mijloace transport
aprox.
1222
m
Chitila
Mijloace transport
aprox.
1233
m
Gara Chitila
Mijloace transport
aprox.
1245
m
Recreere
Restaurant Casa Vanatoreasca
Restaurante
aprox.
449
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
632
m
Parcul Dendrologic Chitila
Recreere
aprox.
985
m
LIDL Supermarket (en)
Supermarket/Mall
aprox.
1018
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Chitila
- Case de vânzare în Berceni
- Case de vânzare în Bragadiru
- Case de vânzare în Voluntari
- Case de vânzare în Popești-Leordeni
- Case de vânzare în Otopeni
- Case de vânzare în Tunari
- Case de vânzare în Corbeanca
- Case de vânzare în Domnești
- Case de vânzare în Pantelimon
- Case de vânzare în Balotești
- Case de vânzare în Clinceni
