Case cu suflet – 455 mp utili + teren 1.000 mp / unitate ( individuale lipite la calcan) | Bălăceanca, 15 min de București PRET PE UNITATE !!!! Aceaste case nu sunt construcții „de vânzare la număr”. Au fost gândite și realizate pentru viața unor familii, cu grijă la fiecare detaliu: spațiu generos, lumină naturală, confort și structură solidă. Se află într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către București, 15 minute de metroul Anghel Saligny și de complexul comercial Pallady.(aprox. 15 minute către Piața Sudului / Berceni) ✨ Ce o face specială Casele sunt aproape finalizate, dar poți personaliza finisajele: parchet, gresie, uși – fără costuri suplimentare de demolare Toate utilitățile sunt disponibile: apă, canalizare, curent, iar gaze dacă vrei (avand in vedere conceptul de casa pasiva ) Fiecare colț poate fi adaptat după gustul tău, astfel încât să devină căminul tău perfect 📐 Suprafață și compartimentare 455 mp utili distribuiți pe 3 niveluri: Parter +2 Etaje si Pod Teren 1.000 mp Parter: Living luminos + bucătărie + salon hobby + baie + terasă mare-32mp Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, 2 băi, terasă-40mp Etaj 2: Dormitor / birou + 2 saloane hobby + baie Zonele de hobby pot fi : sala cinema,masa biliard,pregatit pentru SPA(toate utilitatile trase) Sport sau orice va doriti . În total: 4 dormitoare 1 living 1 bucătărie 5 băi 3 camere pentru hobby / birou / studio/spa/biliard/sport....... 2 terase generoase 🏗 Construcție & izolație premium Structură pe beton armat BST 500 Zidărie Porotherm 30 cm Termosistem exterior Austrotherm EPS100 – 15 cm Pod termoizolat cu vată bazaltică Rockwool – 40 cm Acoperiș lemn tratat + tablă tip țiglă metalică Grandemat Tavane izolate + glet interior în 5 straturi ⚡ Sisteme tehnice & eficiență Încălzire în pardoseală pe toată casa Pompă de căldură Mitsubishi Electric Zubadan 23 kW, control smart Boiler Clivet 300 L cu pompă de căldură Pregătită pentru panouri solare (20 kW) Tâmplărie Salamander BluEvolution, geam tripan 4 anotimpuri Rețea trifazată, TV și internet în fiecare cameră Preinstalat sistem camere video + centrală efracție/incendiu (cablare) 🎥 Vizualizare și informații suplimentare Fișă tehnică completă pusă la dispoziție pe WhatsApp Prezentare video pe WhatsApp Tur virtual în secțiunea poze 🤝 Colaborare profesionistă Vânzarea se realizează printr-un agent imobiliar profesionist, pentru o prezentare corectă și transparentă. 💶 Preț: 395.000 € / unitate – cumpărătorul nu plătește comision Vizionare doar cu programare.