Locuinta individuala moderna de familie cu posibilitate de business si extindere pe verticala, etaj si mansarda

Casa modern impartita, compartimentata excelent: 4 camere, 143 mp suprafata utila, 387mp suprafata teren, tip proprietate - individuala 1 dormitor matrimonial cu baie, dormitor secundar, bucatarie cu zona de servit masa, camera de zis, spatioasa, doua bai, birou, garaj cu acces din casa, demisol generos cu 3 incaperi, care pot fi amenajate ca zona de hobby, fitness, crama, spatiu suplimentar de lucru; mansarda cu multiple spatii de depozitare, dotata cu panouri fotovoltaice, centrala termica noua, zona centrala, trafic redus, aproape de aeroportul Henri Coanda, scoala si gradinita, centre comerciale, la 2,5 km de DN1. Casa poate fi extinsa pe verticala conform specificatiilor tehnice!! O posibilitate si de business: sediu fima, inchiriere sau/si suplimentare constructie. O proprietate echilibrata, calda si bine pozitionata, potrivita pentru cei care isi doresc confort, functionalitate si acces rapid catre oras, fara compromisuri privind linistea si intimitatea. Caracteristici principale: -gradina -aer conditional -calorifere -centrala proprie NOUA - 2 parcari - 1 garaj - casa este bine intretinuta - izolata - dotata cu panouri fotovoltaice -posibilitate de business- sediu firma, inchiriere - posibilitatea suplimentarii/modificarii pe verticala a constructiei, conform raportului de structura imobilul poate suporta etaj + mansarda Puncte interes: - Aeroportul Henri Coanda statii autobuz aprox. 2000 m - Gara Otopeni statie tren aprox 2000 m - Statii autobuz- multiple, inclusive linii exprese 783 - Statie METROU: in viitorul apropiat aprox 2000 m Detalii casa: - Tip tranzactie: direct de la proprietar, imobilul a fost construit in REGIE PROPRIE - Suprafata construita: 157 mp - Suprafata desfasurata: 324 mp - suprafata teren : 387 mp - Nr. bucatarii: 1 - Nr. bai: 2 - Nr. balcoane: 1 - Nr. terase: 3 - Suprafete terase: 37.9 mp - Nr. fronturi stradale: 1 - Front stradal: 14.64 m - Invelitoare acoperis: Tabla - An constructie: 2007 (finalizata) - Structura rezistenta: beton, casa este construita din caramida - spre consultare Raport de structura 2026 - Regim inaltime: D+P+M - Mobilat: da, complet utila - Vizionare cu programare: Da, de principiu - Modalitate de plata: cash sau credit