Smart Home | Complet Autonoma Energetic | 4 Dormitoare | 547mp teren

SI Group Primaverii va prezinta spre vanzare o casa inteligenta, complet autonoma din punct de vedere energetic,intr-o zona rezidentiala linistita, aflata in plina dezvoltare.Proprietatea se remarca prin independenta energetica, tehnologiile integrate, finisajele moderne si compartimentarea eficienta, fiind potrivita atat pentru rezidenta permanenta, cat si ca proprietate de vacanta, la doar cateva minute de nordul Bucurestiului._______________________LOCALIZARE : Proprietatea este situata in comuna Balotesti, sat Saftica, cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei. DN1 si Autostrada A3 aproximativ 5-7 minute Aeroportul Henri Coanda aproximativ 15 minute Therme Bucuresti Hornbach, Lidl, Mega Image_______________________DETALII PROPRIETATE Casa individuala Regim de inaltime: Parter + Etaj Constructie finalizata in perioada 2024 2025 Suprafata teren: 547 mp Deschidere teren: 27 ml Adancime teren: 22 ml Suprafata construita: aproximativ 270 mp Suprafata utila interioara: 215.40 mp Suprafata utila totala cu terase: 254.20 mpCompartimentare: 4 dormitoare Living generos cu bucatarie open-space 3 bai Dressing Camera tehnica Holuri ample si casa scarii Terase Proprietatea permite parcarea a 3-4 autoturisme in interiorul curtii._______________________PUNCTE FORTE Proprietate complet autonoma energetic Panouri fotovoltaice cu baterii si invertoare Pompa de caldura Put forat propriu la 65 m adancime Sistem de ventilatie cu recuperare de caldura Posibilitate amenajare piscina Curte libera si vedere deschisa Proiect tehnic modern Costuri reduse de exploatare si independenta fata de retele_______________________DETALII TEHNICE & FINISAJE Incalzire prin pardoseala Semineu din marmura cu ventilatie Tamplarie Salamander cu rulouri electrice Acoperis din tigla ceramica Creaton Germania Travertin natural adus din Franta (bai, holuri si scari) Zidarie Porotherm Statie de incarcare pentru autoturisme electrice Finisaje premium si materiale de calitate superioara_______________________SUPRAFETEParter 112.94 mp utili / 132.34 mp cu terasa Living: 39.80 mp Bucatarie: 14.40 mp Dormitor: 19.40 mp Baie + dressing: 10.23 mp Hol + casa scarii: 22.81 mp Camera tehnica: 6.30 mp Terase: 19.40 mp____Etaj 102.46 mp utili / 121.86 mp cu terase Dormitor matrimonial: 22.00 mp Dormitor 2: 24.20 mp Dormitor 3: 23.56 mp Dressing: 4.30 mp Baie + grup sanitar: 14.90 mp Hol: 13.50 mp Terase: 19.40 mp_______________________DETALII FINANCIARE Proprietar persoana fizica Nu se adauga TVA Comision agentie: standard Se accepta plata prin transfer bancar sau credit ipotecar Oferim suport complet, fara costuri suplimentare, prin partenerii nostri specializati in brokeraj bancar_______________________Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic, pe site-urile de specialitate s