Vila zona Coresi: 1170 mp teren, 6 camere | De

Tractorul, Braşov

Proprietate publicată fără poze. Cere poze vânzătorului

Azi

Agenție

Vila zona Coresi: 1170 mp teren, 6 camere | De

695.000 €

Tractorul, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

413 mp

Descriere casă

ID:6625 Regis imobiliare va prezinta o oportunitate imobiliara deosebita situata in zona tractorul, una dintre cele mai cautate locatii rezidentiale din brasov. proprietatea, amplasata intr-un cartier rezidential din proximitatea mall-ui, se remarca prin suprafata mare a terenului si accesul facil catre centre comerciale, institutii de invatamant si mijloace de transport. Date generale si structura -regim de inaltime: subsol parter etaj -suprafata utila: 413 mp -suprafata teren: 1.170 mp -front stradal: 26,77 m -an constructie: 2000 Compartimentare interioara -parter: living, dining si bucatarie open space, dormitor/birou, windfang, hol, baie, camara, debara si 2 terase. -etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, 2 dormitoare cu acces la terasa exterioara, 1 baie suplimentara. -subsol: garaj incalzit pentru 2 autoturisme, spatii de depozitare, beci uscat, beci umed, camera tehnica, spalatorie si uscatorie. -unitate locativa separata: garsoniera la subsol (living, bucatarie, baie) cu acces complet independent, pretabila pentru personal administrativ, bucatarie de vara sau inchiriere. -pod: spatiu generos cu potential de amenajare pentru zona de hobby, sala de sport sau atelier. Detalii tehnice si dotari -structura: beton armat cu stalpi, grinzi si plansee de beton, pereti din caramida. -finisaje: parchet din lemn masiv in dormitoare si living, gresie, faianta. -izolatie: tamplarie pvc cu geam termopan, acoperis din tigla. -utilitati: racord complet la toate retelele urbane, incalzire asigurata de 2 centrale termice pe gaz. -parcare: 4 locuri disponibile in interiorul curtii, securizate cu poarta glisanta. Atuuri si potentialul proprietatii -calitatea constructiei: edificata de proprietar prin firma proprie de constructii, utilizand materiale premium si o arhitectura eficienta. -luminozitate: amplasarea pe teren si latimea strazii asigura insorire naturala pe tot parcursul zilei (est-vest). -teren generos: suprafata de 1.170 mp permite amenajari exterioare complexe (piscina, foisor, zona de joaca). -versatilitate: compartimentarea permite utilizarea atat ca resedinta de familie, cat si ca spatiu mixt (locuinta si birou). Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura intr-o zona cu dinamica imobiliara ridicata, oferind un echilibru perfect intre confort urban si intimitate. pentru informatii suplimentare si programari pentru vizionare, va rugam sa ne contactati. CONTACT: Email: Consultant imobiliar: Ilie Cristian Numar Bai: 4 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Demisol