Azi
3
- Agenție
Casa Deosebita in Stupini, 189 mp Utili-Spa?ioasa, Economica-Cu Pompa De Caldura
358.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Stupini, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Descoperiti o proprietate situata intr-unul dintre cele mai facile si exclusiviste cartiere din Brasov - STUPINI !Un refugiu perfect, unde agitatia cotidiana dispare, o adevarata oaza de liniste si relaxare.Veti gasi o proprietate remarcabila, amplasata intr-o zona aerisita si ferita de zgomot, fiind inconjurata de natura, doar la cateva minute distanta de inima
este amplasata pe un teren de 536 mp, si mai beneficiaza de 50 mp, cota parte din drumul privat, care ofera locuri de parcare suplimentare pentru vizitatori.Suprafata construita la sol : 103 mpSuprafata desfasurata : 208 mpSuprafata utila : 189 mpTerasa acoperita si inchisa pentru sezonul rece : 30 mp, dotata cu Bucatarie completa.Curte privata : cu gazon, plante ornamentale,pomi fructiferi si vita de vie.Loc de parcare si in curte.PARTER :Terasa intrare principala : 6 mpHol intrare cu scut termic 11.2 mpBirou : 8.60 mpLiving generos, Open-Space si loc de luat masa, cu ferestre mari,foarte luminos : 29 mpBucatarie moderna, complet mobilata si echipata, cu insula si zona de stat, cu acces la terasa acoperita, ideala pentru mesele in aer liber : 16 mp (bucatarie ), 30 mp (terasa)Camara cu acces din Bucatarie : 3 mpMagazie depozitare,izolata, dotata cu rafturi - acces din terasa : 9 mpBaie de serviciu : 2.2 mpCamera tehnica si spalatorie : 7.20 mpETAJ :1. Dormitor Matrimonial cu,dressing, baie proprie (cada, lavoar , wc) : 27 mp.2. Dormitor cu balcon : 17 mp + (balcon 6 mp)3. Dormitor : 16 mpBaie dotata cu ( dus,lavoar,wc) : 5.5 mpDebara/Dressing : 7.5 mpHol generos : 6 mpCasa scarii pozitionata central, din lemn masiv, foarte luminoasa,datorita geamurilor.Podul este Izolat si amenajat complet,cu acces facil, ideal pentru depozitare : 40 mp.Curtea casei este amenajata in detaliu, cu flori,plante,pomi fructiferi,vita de vie.Pavata cu dale de jur imprejur, inclusiv accesul pietonal si auto. Scuaruri pentru plante ,terenul din spate casei este cu gazon. Delimitare pe 2 laturi a proprietatii, unde sunt plantati pomii si vita de vie.Dotari si finisaje premium : Mobilier Bucatarie , electrocasnice de top.Geamuri tripan cu protectie UV, din lemn stratificat !Usi interioare din lemn masiv.INCALZIRE :Pompa de Caldura NIBE 10 KW (aer-apa),asigura caldura si apa calda.Sistem complet profesional recunoscut pentru eficienta,fiabilitatea si consumul redus de energie.Incalzire prin pardoseala la parter si radiatoare triple la etaj.Sistem de incalzire independent pe fiecare camera, cu termostate individuale.Eficienta Energetica si tehnologie smart :Casa este izolata la exterior cu polistiren EPS 100 de 15 cm, iar la interior sa optat pentru solutia constructiva de inalta performanta, de placare cu placi de Fibrociment,(in loc de clasicile placi de Rigips Carton), care asigura : rezistenta la umiditate/izolare fonica superioara/durabilitate mecanica/stabilitate dimensionala (nu se dilata si nu se contracta la variatiile de temperatura) si protectie la foc (materialul este incombustibil,clasa de reactie la foc A1), oferind siguranta sporita.UTILITATI Bransate :Apa, Canalizare, Curent trifazat,Fibra Optica.Circuite electrice sunt separate,cu tablouri de sigurante individuale (General/Parter/Etaj/Exterior), avand protectie ridicata pentru fiecare consumator al casei.Toate marca Schneider.Toate corpurile de iluminat ale casei interior/exterior, sunt cu tehnologie LED de calitate.Instalatiile sanitare executate cu conducte PEX,care ofera o durabilitate mare,rezistente la coroziune.Iluminat ambiental exterior, atat pe casa cat si pe gardul exterior.Stalp de iluminat cu senzor de proximitate,proiectoare cu senzor in jurul casei.Put Forat independent la 12 metri,cu Hidrofor Gardena Silent Profesional, pentru consumul de apa din curte (gazon,plante,pomi).Cismea si instalatie exterioara de apa, pentru uzul exterior.Poarta culisanta acces auto, poarta acces pietonal, pregatite cu toate cablajele pentru motorizare/interfon.Sistem de alarma si supraveghere video, 12 camere, controlabile de la distanta.Acoperis din tigla Bramac, cu izolatie din vata bazaltica.Documentatie completa, care contine toate documentele care au stat la baza constructiei, dosarul tehnic al constructiei,inclusiv documentatie pentru racordarea la
este Constructie Noua, Intabulata in 2024,toate instalatiile electrice, sanitare, obiectele sanitare, electrocasnice,etc., sunt de calitate, noi !Aceasta casa este alegerea ideala pentru cei care cauta un camin modern, confortabil si elegant,cu costuri foarte reduse, intr-o zona linistita si exclusivista din Brasov. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati !Se Accepta La Schimb si Apartament in Municipiul Brasov, plus diferenta !!!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 14 Iulie 2026
ID anunț: 1882111
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
189 mp
Suprafață utilă totală:
189 mp
An construcție:
2024
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
84
m
Sanitas
Mijloace transport
aprox.
87
m
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
265
m
Școală
Scoala generala nr.5
Învățământ
aprox.
14
m
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
16
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
129
m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ
aprox.
140
m
Recreere
Pizzeria della Nonna
Restaurante
aprox.
37
m
Parc
Recreere
aprox.
145
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Florilor
- Case de vânzare în Dârste
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Exterior Est
