Id Proprietate: P890 Oferim spre vanzare o superba casa tip vila, situata in zona Stupini, la doar cateva minute de centrul ora?ului Bra?ov. Stupini este cunoscuta pentru atmosfera sa lini?tita, aerisita ?i in plina dezvoltare, fiind locul ideal pentru familii tinere sau pentru cei care cauta o oaza de relaxare, pastrand accesul rapid la facilita?ile urbane. Aceasta loca?ie imbina perfect traiul in natura cu confortul modern al vie?ii de ora?. Descrierea proprieta?ii: Vila este construita pe un teren generos de 808 mp ?i se desfa?oara pe trei niveluri: demisol, parter ?i mansarda. Finalizata in 2018, cu o suprafa?a desfa?urata de 279 mp ?i o suprafa?a utila de 230 mp, casa ofera un spa?iu ideal pentru o familie. Dispune de 3 dormitoare spa?ioase ?i luminoase, un living deschis ?i generos, o bucatarie complet echipata, 2 bai moderne ?i 2 dressing-uri, toate amenajate cu finisaje de calitate premium. Compartimentare ?i facilita?i: Demisol: Spa?iu tehnic pentru centrala pe lemne Viessmann (cu puffer de 1000L pentru eficien?a energetica) ?i pivni?a pentru depozitare. Parter: Living generos ?i luminos, bucatarie moderna complet utilata, dressing ?i baie. Incalzirea prin pardoseala asigura un confort termic superior. Mansarda: 3 dormitoare mari ?i luminoase, dressing ?i o baie moderna. Incalzirea se face prin calorifere, fiecare camera fiind dotata cu termostat pentru un control precis al temperaturii. Dotari suplimentare: Centrala termica pe lemne Viessmann cu puffer de 1000L pentru un consum redus de energie. Izola?ie exterioara din polistiren grafitat de 10 cm, asigurand eficien?a termica ridicata. Foisor spa?ios in curte, ideal pentru seri relaxante sau mese in aer liber. Pomi fructiferi Spa?iu de depozitare pentru lemne, amplasat langa camera tehnica pentru acces facil. Curte amenajata cu gazon ?i pavele de calitate superioara. Doua locuri de parcare in curtea interioara. Utilita?i: Casa este complet intabulata ?i conectata la apa ?i gaze, cu canalizarea in curs de finalizare pe strada principala. Viitorii proprietari vor primi fotografii ?i filmari detaliate din toate etapele construc?iei, pentru transparen?a ?i garan?ia calita?ii lucrarilor. Localizare: Vila este situata intr-o zona noua, lini?tita, din Stupini, inconjurata de proprieta?i reziden?iale de calitate. Accesul auto catre punctele de interes din Bra?ov, inclusiv centre comerciale ?i ?coli, se face in doar cateva minute. Se accepta achizi?ia prin credit bancar. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care i?i doresc un camin modern, spa?ios ?i confortabil, intr-o zona verde, lini?tita, dar aproape de facilita?ile ora?ului. Onorarii ?i informa?ii suplimentare: Onorariul perceput de Ramia Imobiliare Invest este de 2% din valoarea tranzac?iei. Toate detaliile prezentate au fost ob?inute de la proprietar, iar documenta?ia completa va fi verificata in momentul unui interes real pentru achizi?ionare. Contact: Pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare, nu ezita?i sa contacta?i: Agent dedicat: Marcel Ilinca - Consultant Imobiliar Telefon: Adresa: Str. Olte? nr. 16, spa?iu comercial nr. 5 Adresa web: Id intern: P890