5 luni în urmă
18
- Agenție
COMISION 0|VILA STUPINI 1.400 MP TEREN, 295 MP UTILI
449.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Stupini, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Nu vorbim despre o simpla casa, ci despre un spatiu care iti ofera libertatea de a construi exact viata sau businessul pe care il ai in minte. Situata strategic in Stupini Strada Oitelor, la doar 10 minute de Centrul Istoric al Brasovului, Aeroport si viitoarea Autostrada si la 2 minute de Centura orasului, aceasta proprietate reuseste ceva rar: sa imbine accesul rapid, suprafata generoasa si o versatilitate reala de utilizare. Construita initial in 2004 si extinsa, modernizata complet in 2023, vila este amplasata pe un teren de 1.400 mp si a fost realizata cu materiale de calitate superioara, gandita de la inceput pentru functionalitate, flux si adaptabilitate. Este genul de proprietate care se pliaza pe planurile tale, nu invers. Poate deveni cu usurinta o gradinita sau un after-school, o pensiune urbana sau un proiect in regim hotelier, o clinica, sediu de firma sau birouri. La fel de bine, poate fi locuinta ta, combinata inteligent cu activitatea profesionala parterul dedicat businessului, etajul zonei de locuit. Compartimentarea este eficienta si aerisita: subsol de 20 mp, parter cu 230 mp utili, unde zona de zi de 125 mp permite activitati intense sau flux mare de persoane, bucatarie complet functionala, spatii tehnice, depozitare si bai dedicate. Mansarda, cu 167 mp utili, ofera intimitate si confort: hobby room generos cu baie proprie, dressing si balcon, trei camere cu bai proprii (doua cu balcon), camera tehnica ce poate fi utilizata ca bucatarie si un hol amplu, luminos. La nivel de infrastructura, proprietatea este pregatita pentru utilizare imediata: centrala noua pe gaz Viessmann, statie proprie de epurare, put forat pentru apa, proiect de apa-canal aprobat, sistem de supraveghere video si alarma la incendiu. Aceasta este o proprietate care nu se limiteaza la ideea de acasa. Este o baza solida pentru un proiect rezidential sau investitional, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, cu acces rapid catre toate punctele-cheie ale Brasovului. Va invit la vizionare! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 4 Apa Gaz Incalzire Subsol Demisol
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 18 Iulie 2026
ID anunț: 1624166
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
295 mp
Suprafață utilă totală:
295 mp
Suprafață construită:
1.400 mp
Suprafață teren:
1.400 mp
An construcție:
2004
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
84
m
Sanitas
Mijloace transport
aprox.
87
m
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
265
m
Școală
Scoala generala nr.5
Învățământ
aprox.
14
m
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
16
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
129
m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ
aprox.
140
m
Recreere
Pizzeria della Nonna
Restaurante
aprox.
37
m
Parc
Recreere
aprox.
145
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Astra
- Case de vânzare în Blumăna
- Case de vânzare în Brașovul Vechi
- Case de vânzare în Centrul Civic
