Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
5 luni în urmă
- Agenție
COMISION 0% | Pensiune in zona centrala investi?ie s...
660.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Schei, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Proprietatea este o investitie solida si profitabila, situata in Brasov pe strada Pajistei nr 2, intr-o zona cu trafic turistic constant si acces facil catre principalele atractii ale orasului, inclusiv centrul istoric si obiectivele culturale importante. Imobilul beneficiaza de o pozitionare convenabila, apreciata de oaspeti si amplasata strategic pentru turisti straini si locali care viziteaza orasul pentru city-break sau tranzit. Despre proprietate: - Suprafata utila: 447 m2 - Numar camere: 8 camere cu bai private - Bai: 9 bai (majoritatea private, pentru confort sporit) - Unitati locative suplimentare: 2 studio-uri complet functionale Facilitati comune: - Bucatarie complet utilata pentru oaspeti - Spatiu de spalatorie cu masini de spalat si uscatoare - Garaj / parcare avantaj important in mediul urban - Zone comune functionale, adaptate nevoilor turistilor - Parcare disponibila in proprietate - Wi-Fi gratuit, inclus - Performanta si potential investitional Randament anual de aproximativ 11% in ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistica independenta intr-un oras cu cerere constanta. Acest randament reflecta atat gradul bun de ocupare, cat si o structura operationala optimizata, cu costuri de intretinere bine controlate si feedback pozitiv din partea oaspetilor. in cei peste 7 ani de activitate. Puncte forte competitive: - Structura flexibila cu camere si bai proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistica - Bucatarie comuna si spalatorie proprie avantaje operationale si economii de cost - Garaj privat rar intalnit pentru proprietati similare din Brasov - Activitate turistica dovedita, cu profit - Pozitie strategica intr-una dintre cele mai importante destinatii turistice din Romania Concluzie pentru investitori Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie matura, cu: - performanta financiara demonstrata in cei peste 7 ani de activitate - structura functionala completa - potential de crestere prin optimizare de tarife si marketing - atractivitate turistica ridicata, sustinuta de pozitionarea in Brasov Este ideala pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietati turistice intr-o piata activa si stabila. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 4 Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Calorifere
Detalii casă
Actualizat în: 27 Iunie 2026
ID anunț: 1192592
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
340 mp
Suprafață utilă totală:
340 mp
Suprafață construită:
411 mp
Suprafață teren:
411 mp
An construcție:
1970
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Metal
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Videointerfon
Sistem încălzire
Calorifere
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
84
m
Sanitas
Mijloace transport
aprox.
87
m
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
265
m
Școală
Scoala generala nr.5
Învățământ
aprox.
14
m
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
16
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
129
m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ
aprox.
140
m
Recreere
Pizzeria della Nonna
Restaurante
aprox.
37
m
Parc
Recreere
aprox.
145
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Florilor
- Case de vânzare în Dârste
- Case de vânzare în Exterior Est
