Azi
37
- Agenție
- Comision 0%
Vila 7 camere, ultracentral, zona AFI Mall, 3 parcari private, curte,0% comision
599.800 €
Centrul Civic, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Se vinde un imobil compus din 7 camere, 5 bai (Et. 1 + M), plus demisol cu 3 camere, 3 locuri de parcare in curte, amplasat intr-o vila interbelica, solida si excelent intretinuta, situata pe Blv. Iuliu Maniu in zona AFI Mall - Spital Regina Maria.
Configuratia proprietatii (vezi si video):
Etajul 1: apartament cu 3 camere, bucatarie si 2 bai, in suprafata utila de 112 mp.;
Mansarda: apartament cu 4 camere, bucatarie si 2 bai, in suprafata utila de 132 mp.;
Demisol: compus din 3 camere si 1 baie, suprafata utila 39 mp.;
Curte interioara, acces in curte cu poarta, 3 locuri de parcare private.
Suprafata construita este de aprox. 143 mp. (baza);
Suprafata totala locuibila - utila (cu casa scarii) = 300 mp., fara casa scarii aprox. 283 mp.
Orientarea imobilului este direct catre sud, fara cladiri care sa obtureze privelistea catre muntele Tampa - zona AFI Mall. Toate camerele sunt foarte luminoase, spatioase, inaltime h = 2.7 m.
Parterul este detinut de un alt proprietar. Intreaga vila are doar 2 proprietari, accesul este complet separat pentru proprietatea descrisa.
Fiecare apartament si demisolul au acces separat din casa scarii proprie.
Toate utilitatile sunt disponibile, 2 centrale termice pe gaz, 3 panouri solare pentru apa calda. Mansarda este izolata termic si dispune de aer conditionat (camera din pod).
Imobilul este izolat termic, are geamuri termopan, pardoseala tip podea lemn, gresie si faianta, zugravit, bine intretinut si fara probleme de structura sau infiltratii / umezeala.
Apartamentele se vand mobilate, conform cu imaginile. Bucatariile si baile sunt complet dotate si utilate.
Amplasarea imobilului, in una dintre cele mai importante zone ale Brasovului, arhitectura si spatiile cladirii cu suprafete generoase si o structura foarte solida, precum si pretul solicitat de vanzator, sunt criterii excelente pentru a considera aceasta proprietate o oportunitate pentru achizitie. Randamentul la inchiriere este superior dobanzii bancare care poate fi incasata pe valoarea investita iar utilizarea de catre viitorul proprietar ca locuinta sau sediu de firma (sau mixt) ofera confort si predictibilitate pe termen lung.
Proprietate detinuta de persoana fizica.
Pretul este negociabil. Comision 0% pentru cumparator.
Proprietatea se poate vedea pe baza de programare telefonica prealabila.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Curte comună
Centrală proprie
Beci
Renovat
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 03 Iunie 2026
ID anunț: 1707640
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
300 mp
Suprafață utilă totală:
300 mp
Nr. băi:
5
Suprafață teren:
410 mp
An construcție:
1940
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Alte spații utile
Pivniță
Spațiu depozitare
Dependințe
Facilități imobil
Curte
Curte comună
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Sistem încălzire
Centrală proprie
Stare interior
Renovat
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Camera de Comert
Mijloace transport
aprox.
52
m
Statia "Camera de Comert", linia 1,4,34,
Mijloace transport
aprox.
78
m
Statia "Hidro A", liniile 1,4,6,52,34,37,
Mijloace transport
aprox.
179
m
Hidro A
Mijloace transport
aprox.
186
m
Școală
Gradinita Nr.14 cu program prelungit
Învățământ
aprox.
84
m
Gradinita Nr.14 PP
Învățământ
aprox.
93
m
Gradinita cu program prelungit nr. 14 (fosta nr. 36)
Învățământ
aprox.
95
m
Universitatea Europeana Dragan
Învățământ
aprox.
145
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
46
m
Teo Lunch
Restaurante
aprox.
79
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
389
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
477
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Astra
- Case de vânzare în Hărmanului
- Case de vânzare în Dârste
