Sunt Claudiu Doroban?u, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central Bra?ov, iar astazi va prezint o proprietate rar intalnita, situata intr-una dintre cele mai cautate zone ale ora?ului Centrul Civic, pe strada Karl Lehmann nr. 6. Daca va dori?i o casa pe care sa o amenaja?i exact dupa propriul stil, intr-o loca?ie excelenta, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pe care merita sa o descoperi?i. Cu o suprafa?a utila de aproximativ 150 mp, o amprenta la sol de 104 mp ?i un teren in suprafa?a de 104 mp, casa este compartimentata pe demisol, parter ?i mansarda, oferind multiple posibilita?i de amenajare ?i valorificare. Proprietatea dispune de: - parter: 2 camere, bucatarie ?i baie; - mansarda: 2 camere ?i baie; - demisol (beci); Parterul a beneficiat de lucrari de renovare, fiind necesare doar montarea parchetului ?i a u?ilor interioare pentru finalizare. Mansarda ?i demisolul ofera noului proprietar posibilitatea de a fi renovate ?i amenajate in func?ie de propriile nevoi ?i preferin?e. O proprietate cu adevarat valoroasa prin loca?ie! Pozi?ionarea este, fara indoiala, unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case. In doar cateva minute de mers pe jos ave?i acces la: - AFI Bra?ov; - institu?ii bancare; - restaurante ?i cafenele; - magazine; - mijloace de transport; - ?coli ?i gradini?e; - toate facilita?ile necesare unui stil de via?a urban. In plus, proprietatea beneficiaza de loc de parcare in fa?a casei, un avantaj important intr-o zona atat de cautata. De ce merita aceasta proprietate? Aceasta nu este doar o casa, ci un proiect cu un poten?ial deosebit. - Loca?ie premium, greu de gasit in Bra?ov; - Posibilitatea de amenajare completa dupa propriul gust; - Potrivita atat pentru locuin?a, cat ?i pentru investi?ie; - Compartimentare practica ?i suprafe?e generoase; - Demisol ?i mansarda ce pot fi transformate in spa?ii func?ionale suplimentare; - Acces rapid catre toate punctele de interes ale ora?ului. Datorita amplasarii excelente, proprietatea este ideala atat pentru locuire permanenta, cat ?i pentru desfa?urarea unor activita?i de birouri, cabinete, sediu de firma, sau pentru transformarea intr-o locuin?a de tip boutique ori inchiriere in regim hotelier, in func?ie de reglementarile urbanistice aplicabile. Daca sunte?i in cautarea unei case intr-o zona centrala, pe care sa o transforma?i intr-un spa?iu adaptat propriului stil ?i propriilor nevoi, aceasta proprietate merita cu siguran?a o vizionare. Pentru informa?ii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozi?ie! ID anun? : 1784247616