COLINA UNIVERSITATII | Vila 600 mp | Teren 1.427 mp | Vedere Tampa

COMISION 0% Vila reprezentativa cu destinatii multiple | Colina Universitatii Brasov | Vedere panoramica spre Tampa Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata pe Colina Universitatii, in zona Universitatii Transilvania din Brasov, cu acces din Strada Sitei nr. 42 si Strada Universitatii nr. 2. Vila beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-o zona apreciata a orasului, cu acces facil catre centrul Brasovului, Tampa, Universitatea Transilvania si principalele puncte de interes. Proprietatea este ideala atat ca resedinta privata exclusivista, cat si ca investitie premium, avand potential pentru clinica privata, boutique hotel, sediu de companie, centru educational, aparthotel, showroom sau proiect mixt. Localizare si acces Colina Universitatii zona apreciata si bine pozitionata; Acces din Strada Sitei nr. 42(necesita amenajare) si Strada Universitatii nr. 2; Vedere panoramica spre Tampa si centrul Brasovului; Priveliste vizibila din aproape toate zonele casei; Acces rapid catre zona centrala si punctele importante ale orasului. Detalii proprietate Suprafata utila: aproximativ 600 mp; Terase: peste 100 mp; Suprafata teren: 1.427 mp; Cota 1/2 din teren alipit de 252 mp; Amprenta la sol: 232 mp; Regim de inaltime: subsol + parter + etaj + mansarda; Constructie finalizata in perioada 2002-2003; 8 camere si 5 grupuri sanitare; Casa locuibila, vanduta partial mobilata. Compartimentare Parter: living generos cu zona de dining, semineu, bucatarie, biblioteca, baie, holuri ample si doua terase; Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie si acces la terasa, hol plus dressing generos; Mansarda: aproximativ 120 mp utili, dormitor, baie, zona deschisa de relaxare si doua terase cu vedere spectaculoasa; Subsol: aproximativ 190 mp, piscina interioara cu sistem de incalzire, realizata in proportie de aproximativ 80%, crama/vinoteca, baie, camera tehnica, camara, vestiar, depozitari si adapost ALA; Spatiu prevazut pentru sauna. Structura si dotari Constructia este realizata pe cadre din beton armat, conform unui proiect de rezistenta solid. Structura permite recompartimentarea multor spatii interioare si ofera posibilitate de extindere pe verticala, conform documentatiei tehnice si avizelor necesare. Proprietatea dispune de: toate utilitatile; curent trifazic 380V; centrala termica(144 KW); sistem de alarma si stem anti-efractie supraveghere video; sistem anti-incendiu, finisaje cu lemn masiv si elemente de marmura; terenul ofera posibilitatea unor amenajari suplimentare: anexa, casa de oaspeti, pavilion sau zona de relaxare, garaj. Ideala pentru locuinta sau investitie Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara in Brasov, fiind potrivita pentru cei care cauta o resedinta cu personalitate, dar si pentru investitori care isi doresc o cladire cu destinatii multiple, intr-o zona cu potential ridicat. Pentru informatii complete si vizionari, sunati la: 0722 ****Vezi tot numărul