Casa cu arhitectura deosebita, 842 mp ?i teren de 1.048 - Brasov (Brasov)

Pe Strada Lucian Blaga nr. 1 din Brasov, va prezentam o proprietate cu arhitectura distincta, suprafete generoase si potential de restaurare si reconfigurare. Casa nu este clasata individual ca monument istoric, insa este amplasata intr-o zona construita protejata. Orice interventie viitoare va trebui realizata cu respectarea reglementarilor urbanistice si a avizelor aplicabile. DATE PRINCIPALE: teren: 1.048 mp constructie principala cu regim S+P+M suprafata construita la sol: 298 mp suprafata desfasurata declarata: 842 mp front stradal cumulat: aproximativ 36,7 metri Cladirea se remarca prin fatada aproape simetrica, volumul central ********, balconul curbat, arcadele, ornamentele arhitecturale si soclul masiv placat cu piatra. In trecut a fost initiat un proiect amplu de reconversie a proprietatii. Interiorul a fost decopertat, au fost realizate lucrari de subzidire si fundatii izolate din beton armat, iar acoperisul a fost refacut. Ferestrele originale din lemn au fost demontate si restaurate profesional in Romania, fiind pregatite pentru remontare. In forma actuala, proprietatea ofera viitorului proprietar posibilitatea de a continua procesul de consolidare si restaurare si de a configura spatiile in functie de propriul proiect, cu respectarea documentatiilor tehnice si urbanistice aplicabile. O eventuala schimbare de destinatie sau dezvoltarea unei functiuni comerciale va necesita parcurgerea procedurilor urbanistice si obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare. Proprietatea se adreseaza unui cumparator sau investitor care intelege amploarea unui proiect de restaurare si doreste sa valorifice o cladire reprezentativa, amplasata intr-o pozitie centrala a Brasovului. Planurile, expertiza tehnica si documentatia disponibila pot fi consultate inaintea vizionarii. Id intern: EXP3276 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 5 Curent Apa Canalizare Gaz