Ieri
18
- Agenție
Casa cu arhitectura deosebita, 842 mp ?i teren de 1.048
1.499.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Intr-o pozitie cu vizibilitate excelenta, pe Strada Lucian Blaga nr. 1 din Brasov, va prezentam o proprietate cu arhitectura reprezentativa, suprafete generoase si un potential rar de reconversie. Edificata, conform informatiilor disponibile, inainte de anul 1900, cladirea se remarca prin fatada clasica aproape simetrica, volumul central ********, balconul curbat, arcadele, ornamentele originale si soclul masiv placat cu piatra. Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.048 mp, cu un front stradal cumulat de aproximativ 36,7 metri. Date principale: constructie principala cu regim S+P+M suprafata construita la sol: 298 mp suprafata desfasurata declarata: 842 mp garaj separat de 49 mp suprafata construita totala pe teren: 347 mp teren: 1.048 mp Interiorul a fost decopertat in vederea unui proiect amplu de reconversie din locuinta in restaurant. Proiectul prevedea reorganizarea spatiilor si realizarea unei structuri metalice interioare cu stalpi HEB 240. In cadrul lucrarilor au fost refacute acoperisul si sarpanta, au fost realizate interventii de subzidire si au fost executate si betonate fundatiile izolate armate prevazute pentru structura metalica. Proiectul nu a fost finalizat, iar structura metalica nu este montata. Ferestrele originale din lemn au fost facute in Austria si restaurate profesional in Romania. Procesul de reconditionare este finalizat, tamplaria fiind pregatita pentru remontare. In forma actuala, proprietatea necesita continuarea lucrarilor structurale si realizarea integrala a amenajarilor interioare. Aceasta etapa ofera viitorului proprietar libertatea de a adapta spatiul unei noi functiuni, in limitele documentatiilor tehnice si urbanistice aplicabile. Prin arhitectura, amplasament si dimensiuni, imobilul poate fi valorificat ca resedinta reprezentativa, restaurant, sediu de companie, clinica, centru educational sau concept boutique hospitality, sub rezerva obtinerii avizelor si autorizatiilor necesare. Proprietatea se adreseaza unui cumparator care intelege atat valoarea arhitecturii istorice, cat si amploarea investitiei necesare pentru finalizarea restaurarii. Documentatia tehnica disponibila si informatiile suplimentare pot fi consultate in cadrul unei prezentari. Id intern: EXP3276 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 5 Comision cumparator: 2% Curent Apa Canalizare Gaz
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 05 August 2026
ID anunț: 2056341
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
675 mp
Suprafață utilă totală:
675 mp
Suprafață teren:
1.048 mp
An construcție:
1890
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
84
m
Sanitas
Mijloace transport
aprox.
87
m
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
265
m
Școală
Scoala generala nr.5
Învățământ
aprox.
14
m
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
16
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
129
m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ
aprox.
140
m
Recreere
Pizzeria della Nonna
Restaurante
aprox.
37
m
Parc
Recreere
aprox.
145
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Brașov
- Case de vânzare în Stupini
- Case de vânzare în Bartolomeu
- Case de vânzare în Centrul Istoric
- Case de vânzare în Noua
- Case de vânzare în Schei
- Case de vânzare în Tractorul
- Case de vânzare în Centrul Civic
- Case de vânzare în Florilor
- Case de vânzare în Dârste
- Case de vânzare în Hărmanului
