Proprietate premium in Brasov | 322 mp utili | Piscina | 741 mp teren

La cateva minute de centrul vechi al Brasovului, intr-o zona care pastreaza linistea unei proprietati private fara a renunta la apropierea de oras, se contureaza o resedinta contemporana gandita pentru un stil de viata complet. Proprietatea se afla in ultima etapa de constructie si va fi predata noua, conform conceptului de amenajare si finisare prezentat in randari. Imaginile ilustreaza proiectul final urmarit in executie, nu starea actuala a santierului. Pe un teren de 741 mp, casa ofera 322 mp utili, cu o arhitectura in care volumele generoase, lumina naturala si legatura dintre interior si exterior sunt elementele centrale. Zona de zi se deschide catre terasa, gradina si piscina, creand o continuitate naturala intre interior si exterior. Livingul generos devine centrul casei potrivit atat pentru viata de familie, cat si pentru seri petrecute alaturi de prieteni. Gradina continua aceeasi idee. Piscina de 3,5 x 11 metri, terasa, bucataria de vara si zona de barbecue transforma exteriorul intr-un spatiu care poate fi folosit efectiv pe parcursul sezonului cald, nu doar admirat. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, iar dormitorul matrimonial, de aproximativ 25 mp, beneficiaza de dressing propriu. Configuratia este completata de camera de machiaj cu lumina naturala, biblioteca, birou si spatii generoase de depozitare. La demisol, casa capata o dimensiune dedicata relaxarii: Home Cinema si camera de jocuri, concepute ca o extensie fireasca a zonei sociale. Constructia este realizata din beton si caramida Porotherm, cu izolatie performanta si vata bazaltica, tamplarie din aluminiu si acoperis din tigla ceramica. Confortul este sustinut de incalzire in pardoseala, ventilatie si climatizare centralizate, ferestre ample si luminatoare VELUX. Infrastructura este pregatita pentru integrarea unui sistem Smart Home, iar sistemul audio-video si sonorizarea ambientala completeaza caracterul contemporan al locuintei. Accesul auto se realizeaza prin poarta automatizata, proprietatea oferind spatiu pentru 34 autoturisme. Dincolo de utilizarea ca resedinta privata, proprietatea se adreseaza unui cumparator care apreciaza confortul, intimitatea si standardele ridicate de locuire intr-una dintre cele mai apreciate zone ale Brasovului. Suprafata generoasa, piscina, caracterul nou al proprietatii si apropierea de centrul vechi contribuie la pozitionarea sa in segmentul rezidential premium, oferind un echilibru atractiv intre spatiu, facilitati moderne si accesibilitate. Orice estimare de randament trebuie insa realizata separat, in functie de modelul de exploatare, gradul de ocupare, tarife, costurile operationale si regimul aplicabil proprietatii.