Aceasta proprietate nu inseamna doar o casa, ci un loc in care te poti desprinde de agitatia orasului si te poti bucura de liniste, natura si timp petrecut in familie.Situata intr-o zona retrasa si linistita din Branesti, cu acces direct catre padure si cu balta chiar in fata proprietatii, casa ofera cadrul ideal pentru o familie care isi doreste un stil de viata mai apropiat de natura.Diminetile pot incepe cu cafeaua pe terasa, in linistea padurii, iar serile se pot transforma in momente petrecute alaturi de cei dragi, in jurul gratarului sau privind apusul de pe malul apei.Pentru copii, locul ofera experiente pe care tot mai rar le gasim aproape de oras: aer curat, spatiu generos pentru joaca, contact direct cu natura si posibilitatea de a descoperi pescuitul chiar in balta din fata casei. Este genul de loc in care copilaria se petrece afara, nu intre patru pereti.Proprietatea imbina confortul unei case moderne cu linistea unei zone verzi, fiind potrivita atat pentru locuit permanent, cat si pentru cei care cauta un refugiu relaxant aproape de Bucuresti.Curtea generoasa ofera suficient spatiu pentru relaxare, joaca sau amenajarea unei zone verzi dedicate familiei.Proprietatea poate fi potrivita inclusiv pentru dezvoltarea unui azil privat, centru de recuperare sau dedicat seniorilor.Proprietatea este situata la aproximativ 20-25 minute de Bucuresti, cu acces facil catre A2 si centura Capitalei. Acces facil pe drum asfaltat.Vanzator -persoana fizicaConstructie din caramida cu structura din beton armat, finalizata in 2012Suprafete* Teren 1012 mp* Casa dispusa pe Subsol + Parter + Etaj + Pod* Suprafata construita totala: 333 mp- Subsol: 47,52 mp- Parter: 132,91 mp- Etaj/Mansarda: 147,25 mpSuprafata utila = 250 mpCompartimentare si dotariImobilul este construit din caramida Porotherm, cu structura solida din beton armat, executia fiind realizata conform cerintelor tehnice si specificatiilor arhitectuluiConstructia a fost finalizata in anul 2012 si a fost utilizata ocazional, exclusiv ca locuinta de vacantaSubsol* Spatii generoase pentru depozitare* Usi PVC QFORTI. ParterParterul este gandit pentru confort si functionalitate, cu zone bine delimitate si finisaje de calitate* Incalzire in pardoseala, pe zone* Usi interioare Pinum* Tamplarie PVC QFORT cu geam tripan* Plase de insecte si rulouri exterioare de umbrire* Sistem de alarma antiefractie* Spatii pentru depozitare* Terasa exterioara cu acces catre padureBaie* Dus walk-in* Pardoseala din travertin* Rezervor incastrat Geberit* Obiecte sanitare GroheBucatarie * incalzire in pardoseala* Pardoseala din travertin* Aer conditionatDining* Pardoseala din travertin* Semineu pe lemne* Iesire directa catre gradinaLiving * Parchet din lemn stratificat* Semineu pe lemne* Aer conditionatBirou/camera* Parchet din lemn stratificat* Incalzire in pardosealaII. Etaj Dormitor 1* Acces la balcon* Parchet din lemn stratificat* Incalzire in pardoseala* Dulap depozitareDormitor 2* Acces la balcon* Parchet din lemn stratificat* Incalzire in pardoseala* Dulap depozitare* Baie proprie cu cada cu hidromasaj,* Rezervor incastrat Geberit* Obiecte sanitare Grohe* Incalzire in pardosealaDormitor matrimonial* Parchet din lemn stratificat* Dressing separat* Aer conditionat* Baie proprie dubla cu:- cada cu hidromasaj- dus walk-in- rezervor incastrat Geberit- obiecte sanitare Grohe- Incalzire in pardosealaTerasa * Parchet din lemn stratificatBaie* Cada* Rezervor incastrat Geberit* Obiecte sanitare GroheIII. Pod* Parchet* Dulapuri cu spatii multiple de depozitareIV. Exterior * Terasa pavata cu acces catre padure* Grup sanitar exterior* Zona gratar* Anexa cu spatii de depozitare* Anexa cu spatii de depozitare in zona parcari* Poarta electrica pentru acces autoUtilitati si echipamente* Panouri solare pentru apa calda* Centrala termica* Fosa septica* Put propriu* Statie de epurare* Instalatie dedurizare* Alimentare electrica 400 VSituatie juridica clara:* Acte la zi* Carte funciara* Fara ipoteci sau alte sarcini* Se accepta credit bancar*Colaboram si cu agentii imobiliare.