O casa construita pentru locuit, cu spatii generoase, multa lumina si padurea chiar in spatele a fost proiectata si construita initial pentru uz personal, nu pentru vanzare. Din acest motiv, s-a investit in structura, tamplarie, izolatii, acoperis si instalatii, cu materiale si solutii tehnice alese pentru utilizare pe termen lung. Intregul proces de constructie a fost documentat fotografic.Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.042 mp, cu un front stradal generos de 26 ml. In spatele curtii incepe padurea, ceea ce ofera proprietatii verdeata, intimitate si o perspectiva placuta din casa si de pe are P+1E, 208,7 mp utili si 262,3 mp suprafata desfasurata.Parterul a fost gandit in jurul zonei de zi. Livingul si diningul au impreuna 52,67 mp si beneficiaza de suprafete vitrate ample catre curte si terasa de aproximativ 35 mp. Bucataria are 15,12 mp.Tot la parter se afla un dormitor de 13,50 mp, o baie si camera tehnica. Dormitorul este potrivit pentru oaspeti sau pentru cine isi doreste o camera separata la parter.Etajul gazduieste zona privata a casei.Dormitorul matrimonial are 29,95 mp, dressing propriu de 10,75 mp si o baie de 12,80 mp. Zona matrimoniala ajunge astfel la peste 53 mp.Etajul mai cuprinde un dormitor de 16,60 mp, un birou separat de 11,36 mp, o a doua baie si doua balcoane.Suprafetele vitrate mari aduc multa lumina naturala in interior si creeaza o legatura directa intre casa, curte si zona verde din spatele se vinde la stadiul de gri. Finisajele interioare nu au fost alese, astfel incat noul proprietar isi poate configura baile, pardoselile, usile, iluminatul si amenajarea interioara dupa propriile nivel tehnic, proprietatea beneficiaza de:* tamplarie VEKA Softline 82 MD, clasa A, profil de 82 mm* vitraj tripan de 52 mm, ClimaGuard Solar + Float + LowE* coeficient Ug al vitrajului de 0,50 W/mpK* feronerie Maco Multi-Matic* solutie de montaj al tamplariei prevazuta conform standardelor nZEB* incalzire integrala in pardoseala REHAU* teava PEX-A RAUTHERM S 17x2 mm* distribuitoare din inox si reglaj individual al circuitelor* acoperis ventilat, cu strat dedicat circulatiei aerului sub invelitoare* termoizolatie cu XPS Austrotherm* membrana Ampatop Aero Plus si solutii dedicate de etansare* invelitoare si sistem pluvial METIGLA* documentatie foto realizata in etapele importante ale constructiei, de la fundatie si structura pana la acoperis si instalatiiSistemul pluvial METIGLA este realizat din otel DX52/DX53, cu protectie Z275, respectiv 275 g/mp de zinc, conform documentatiei principale:* teren: 1.042 mp* front stradal: 26 ml* suprafata utila: 208,7 mp* suprafata desfasurata: 262,3 mp* regim de inaltime: P+1E* living + dining: 52,67 mp* bucatarie: 15,12 mp* 3 dormitoare* birou separat* 3 bai* dressing matrimonial* camera tehnica* terasa de aproximativ 35 mp* doua balcoane* incalzire integrala in pardoseala* teren generos, cu padurea in spatele proprietatii* stadiu de vanzare: griEste o casa cu o baza bine facuta si cu suficient spatiu pentru o familie, asezata pe un teren greu de gasit in aceasta configuratie.Finisajele au ramas intentionat pentru viitorul proprietar. Casa, curtea si padurea sunt deja aici.Documentatia tehnica si fotografiile din timpul constructiei sunt disponibile la vizionare.