Casa P+1 - Ideala pentru 2 familii - intrari separate

Casa Spatioasa P+1 cu Configuratie Duala si Teren Generos de 1000 mp, Clasa Energetica AVa prezentam o proprietate unica, ideala pentru familii numeroase, pentru locuinta intergenerationala sau ca o investitie profitabila cu potential de inchiriere. Situata intr-o zona cu acces rapid la toate facilitatile necesare si la doar o aruncatura de bat de Bucuresti, aceasta casa ofera confort, spatiu si flexibilitate maxima.Casa, cu o suprafata construita de 244 mp, este amplasata pe un teren generos de 1000 mp si beneficiaza de o configuratie inteligenta P+1. Fiecare nivel este conceput ca o unitate locativa independenta, complet echipata cu living spatios, bucatarie proprie, camere luminoase, bai, holuri si spatii de depozitare, oferind intimitate si autonomie. Cu un total de 7 camere, incluzand 2 living-uri spatioase, 5 dormitoare si 2 bucatarii, alaturi de 2 bai moderne, proprietatea este perfecta pentru a gazdui doua familii sau pentru a genera venituri din inchirierea partiala.Terenul amplu de 1000 mp, cu dubla deschidere la strada de 14m si 58m, ofera multiple posibilitati de amenajare. Curtea frumos intretinuta dispune de o zona verde generoasa, ideala pentru gradina, loc de joaca pentru copii sau relaxare, precum si spatiu suficient pentru parcare multipla. Un atu considerabil este cladirea secundara de 55 mp, care poate fi transformata intr-o bucatarie de vara, un birou, un atelier sau un spatiu pentru o afacere proprie, adaugand valoare si functionalitate proprietatii.Cu o clasa energetica A, aceasta casa asigura costuri reduse de intretinere si un confort termic optim pe tot parcursul anului. Toate utilitatile sunt complete, incluzand gaze, curent, put forat, fosa, apa curenta si canalizare.Locatia este privilegiata, oferind acces rapid la facilitati precum Lidl, Mega Image si Kaufland la doar 10 minute distanta, gradinite si scoli in apropiere, si statii de transport STB la 5 minute de mers pe jos. Accesul facil spre Bucuresti, alaturi de aerul curat si linistea zonei, completeaza tabloul unei proprietati ideale.Aceasta proprietate reprezinta o investitie excelenta, cu un potential de dezvoltare ridicat, fiind perfecta si pentru destinatii precum afterschool sau camin privat.Nu ratati ocazia de a descoperi aceasta proprietate exceptionala!Pentru vizionari si detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati.Pret: 399.000 EUR - NegociabilSPECIFICATII TEHNICETip Proprietate: CasaRegim de Inaltime: Parter + EtajSuprafata Construita Totala: 244 mpSuprafata Teren: 1000 mpNumar Camere Total: 7Numar Living-uri: 2Numar Dormitoare: 5Numar Bucatarii: 2Numar Bai: 2Cladire Secundara: 55 mp (bucatarie de vara, birou, spatiu afacere)Clasa Energetica: ASuprafata Utila Parter: 95.4 mpLiving Parter: 23.0 mpBucatarie Parter: 11.3 mpCamera Parter 1: 17.6 mpCamera Parter 2: 16.3 mpBaie Parter: 8.8 mpDressing Parter: 7.3 mpVestibul Parter: 4.0 mpHol Parter: 7.1 mpHol + Casa Scarii Parter: 11.4 mpTerasa Parter: 14.9 mpSuprafata Totala Parter: 121.7 mpSuprafata Utila Etaj: 95.4 mpLiving Etaj: 22.1 mpBucatarie Etaj: 11.4 mpCamera Etaj 1: 17.4 mpCamera Etaj 2: 11.5 mpCamera Etaj 3: 12.4 mpBaie Etaj: 6.9 mpHol Etaj: 7.8 mpHol Etaj: 5.9 mpHol + Casa Scarii Etaj: 11.5 mpBalcon Etaj: 15.0 mpSuprafata Totala Etaj: 121.9 mpGaze: DaCurent: DaPut forat: DaFosa: DaApa curenta: DaCanalizare: DaDeschiderea la Strada 1: 14mDeschiderea la Strada 2: 58mLocatie: Acces rapid la facilitati, transport STB la 5 minute de mers pe jos, acces facil spre Bucuresti.