Casa Spatioasa P+1 cu Configuratie Duala si Teren Generos de 1000 mp, Clasa Energetica AVa prezentam o proprietate unica, ideala pentru familii numeroase, pentru locuinta intergenerationala sau ca o investitie profitabila cu potential de inchiriere. Situata intr-o zona cu acces rapid la toate facilitatile necesare si la doar o aruncatura de bat de Bucuresti, aceasta casa ofera confort, spatiu si flexibilitate , cu o suprafata construita de 244 mp, este amplasata pe un teren generos de 1000 mp si beneficiaza de o configuratie inteligenta P+1. Fiecare nivel este conceput ca o unitate locativa independenta, complet echipata cu living spatios, bucatarie proprie, camere luminoase, bai, holuri si spatii de depozitare, oferind intimitate si autonomie. Cu un total de 7 camere, incluzand 2 living-uri spatioase, 5 dormitoare si 2 bucatarii, alaturi de 2 bai moderne, proprietatea este perfecta pentru a gazdui doua familii sau pentru a genera venituri din inchirierea partiala.Terenul amplu de 1000 mp, cu dubla deschidere la strada de 14m si 58m, ofera multiple posibilitati de amenajare. Curtea frumos intretinuta dispune de o zona verde generoasa, ideala pentru gradina, loc de joaca pentru copii sau relaxare, precum si spatiu suficient pentru parcare multipla. Un atu considerabil este cladirea secundara de 55 mp, care poate fi transformata intr-o bucatarie de vara, un birou, un atelier sau un spatiu pentru o afacere proprie, adaugand valoare si functionalitate o clasa energetica A, aceasta casa asigura costuri reduse de intretinere si un confort termic optim pe tot parcursul anului. Toate utilitatile sunt complete, incluzand gaze, curent, put forat, fosa, apa curenta si canalizare.Locatia este privilegiata, oferind acces rapid la facilitati precum Lidl, Mega Image si Kaufland la doar 10 minute distanta, gradinite si scoli in apropiere, si statii de transport STB la 5 minute de mers pe jos. Accesul facil spre Bucuresti, alaturi de aerul curat si linistea zonei, completeaza tabloul unei proprietati ideale.Aceasta proprietate reprezinta o investitie excelenta, cu un potential de dezvoltare ridicat, fiind perfecta si pentru destinatii precum afterschool sau camin ratati ocazia de a descoperi aceasta proprietate exceptionala!Pentru vizionari si detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati.Pret: 400.000 EUR - NegociabilSPECIFICATII TEHNICE Tip Proprietate: Casa Regim de Inaltime: Parter + Etaj Suprafata Construita Totala: 244 mp Suprafata Teren: 1000 mp Numar Camere Total: 7 Numar Living-uri: 2 Numar Dormitoare: 5 Numar Bucatarii: 2 Numar Bai: 2 Cladire Secundara: 55 mp (bucatarie de vara, birou, spatiu afacere) Clasa Energetica: A Suprafata Utila Parter: 95.4 mp Living Parter: 23.0 mp Bucatarie Parter: 11.3 mp Camera Parter 1: 17.6 mp Camera Parter 2: 16.3 mp Baie Parter: 8.8 mp Dressing Parter: 7.3 mp Vestibul Parter: 4.0 mp Hol Parter: 7.1 mp Hol + Casa Scarii Parter: 11.4 mp Terasa Parter: 14.9 mp Suprafata Totala Parter: 121.7 mp Suprafata Utila Etaj: 95.4 mp Living Etaj: 22.1 mp Bucatarie Etaj: 11.4 mp Camera Etaj 1: 17.4 mp Camera Etaj 2: 11.5 mp Camera Etaj 3: 12.4 mp Baie Etaj: 6.9 mp Hol Etaj: 7.8 mp Hol Etaj: 5.9 mp Hol + Casa Scarii Etaj: 11.5 mp Balcon Etaj: 15.0 mp Suprafata Totala Etaj: 121.9 mp Gaze: Da Curent: Da Put forat: Da Fosa: Da Apa curenta: Da Canalizare: Da Deschiderea la Strada 1: 14m Deschiderea la Strada 2: 58m Locatie: Acces rapid la facilitati, transport STB la 5 minute de mers pe jos, acces facil spre Bucuresti. Pret: 400.000 EUR